Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Фамагусте, Кипр

278 072 $

3 089 $ /м²

4OUl5
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошный комплекс с чудесным видом в Татлису, Кипр.

Жилой комплекс расположен в деревне Татлысу, в районе Эшентепе. Татлысу - маленькая деревня, расположенная к востоку от Эшентепе и в 35 км от туристического курорта Кирения. Это место отличается естественной красотой, нетронутой природой, богатой растительностью, прекрасными песчаными пляжами и кристально чистыми водами Средиземного моря. Климат здесь типично средиземноморский, лето и зима умеренные благодаря морскому бризу и сосновым лесам.

Роскошный комплекс расположен в непосредственной близости от берега в живописном месте с великолепным видом на море и вершины горы Кирения.
Расстояния до объектов инфраструктуры:

До центра города: 4,6 км
До пляжа: 70 м
До аэропорта: 46 км
До магазинов: 300 м

Особенности роскошного комплекса в Татлысу
Общая площадь проекта составляет 133 800 м2. Это современный жилой комплекс, включающий полуотдельные виллы и квартиры различных размеров. Проект будет завершен в 3 этапа, второй из которых будет завершен в 2024 году.
Комплекс обладает разнообразными социальными объектами и другими возможностями, включая бассейн, крытый бассейн, ресторан, бар, центр медитации и здоровья, водопад, супермаркеты, магазины, пляжные бары, места для барбекю, баскетбольную и теннисную площадки, а также систему круглосуточной охраны и видеонаблюдения.
Проект предлагает роскошный образ жизни с множеством услуг и богатым выбором высококлассных объектов, а также фантастическое расположение в непосредственной близости от пляжа и других повседневных объектов инфраструктуры.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

278 072 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (278 072 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...