Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
Если вас интересует недвижимость Северного Кипра, купить квартиру у моря недорого, современные апартаменты в тихом районе или инвестиции в недвижимость Северного Кипра — обратите внимание на эту уютную квартиру 2+1 в районе Yeni Boğaziçi. Новый жилой комплекс расположен всего в 5 минутах от моря и идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или сдачи недвижимости в аренду. Это отличная возможность купить квартиру на Северном Кипре в экологически чистом районе рядом с Фамагустой по выгодной цене.
Добро пожаловать в современный жилой комплекс в Yeni Boğaziçi — одном из самых комфортных и зеленых районов Северного Кипра. Здесь вас ждет спокойная атмосфера, тишина, чистый воздух и великолепная природа. Это место идеально подойдет тем, кто хочет жить рядом с морем, наслаждаться природой и комфортом вдали от городской суеты.
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру для безопасной и комфортной жизни. Для жителей предусмотрена круглосуточная охрана, система видеонаблюдения 24/7 и резервный генератор. Территория комплекса благоустроена красивыми зелеными насаждениями, создающими уютную атмосферу курортного проживания.
Главным местом отдыха станет большой общий бассейн с оборудованной зоной отдыха, шезлонгами и зонтиками. Небольшой формат комплекса делает проживание особенно комфортным и приватным.
Все здания выполнены в современном стиле хай-тек с просторными планировками и качественными материалами. Комплекс сочетает современную архитектуру, уют и высокий уровень комфорта для жизни на Северном Кипре.
Предлагаемая квартира имеет площадь 105 м² и включает 2 просторные спальни, 2 санузла и светлую гостиную, объединенную с кухонной зоной. Продуманная планировка создает ощущение пространства и уюта, делая квартиру идеальным вариантом для семьи, отдыха или инвестиций в недвижимость Северного Кипра.
Завершение строительства запланировано на 2026 год.
Квартира в уютном комплексе в Yeni Boğaziçi уже ждет вас — откройте для себя комфортную жизнь у моря на Северном Кипре!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
238 926 $
Фамагуста, Кипр
Продаются совершенно новые 2-комнатные квартиры в Йенибогазичи, Северный Кипр.Этот новый комплекс в районе Йенибогазичи на Северном Кипре является отличной инвестиционной...
237 997 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-2241 Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста Цена: от 204884 € Общая площадь: 116 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Ква...
233 236 $
Фамагуста, Кипр
Квартира 2+1 в Йенибоазичи — недвижимость Северного Кипра для жизни, отдыха и инвестиций Недвижимость Северного Кипра в Йенибоазичи — это отличная возможность купить квар...
247 552 $
Фамагуста, Кипр
SA-2308 Адрес: Йенибоазичи, Фамагуста Общая площадь: 114 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира Особенности Бассей...
231 665 $
Фамагуста, Кипр
Стильная квартира в выгодном месте в самом сердце города на севере Кипра в Газимахузе. Квартира расположена в Газимахузе, который является ключевым городом на острове в в...
226 502 $
Фамагуста, Кипр
Шикарная недвижимость в Кипре в Фамагусте (Газимажуше) Фамагуста (Газимажуше) - один из развитых городов острова Кипр и туристический центр, где расположены многие универ...
