Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
SA-2308
Адрес: Йенибоазичи, Фамагуста
Общая площадь: 114 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2024
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира
Особенности
Описание
Новые апартаменты привлекут Ваше внимание!
Итак, предлагаем Вам новый проект, который расположен в районе Енибогазичи. К тому же, в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей. Всего в трех минутах от исторического древнего города Саламин и в пяти минутах от города Фамагуста. Это идеальное место для тех, кто хочет иметь под рукой всю инфраструктуру, и в то же время наслаждаться уединением и спокойствием.
Спроектированная территория с великолепными видами. Открытые просторные комнаты и панорамные окна.
Во всех квартирах комплекса просторная гостиная и прихожая. Напольное покрытие очень высокого качества. Акриловые кухонные шкафы высокого качества. К тому же, в каждой спальне встроенные шкафы. Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. Подоконники из натурального мрамора. Алюминиевые окна с двойным остеклением и теплоизоляцией. Подвесной потолок и освещение в прихожей, гостиной и кухне. Стеклянные лестничные и балконные перила. Открытые и крытые террасы.
На территории комплекса есть открытая парковка в стиле беседки. Шикарные бассейны. Возле которых оборудована зона отдыха с лежаками и зонтиками.
Первая фаза данного комплекса будет построена в июле 2024. Остальное полностью готово в января 2025 года. Это значит, что сейчас самое время вложить инвестиции выгодно. В данный момент в начале строительства самые низкие цены. Первый взнос составляет всего лишь 40 процентов. А оставшуюся сумму можно спокойно погасить за весь период строительства. И эта рассрочка абсолютно беспроцентная. Не упустите такое выгодное предложение!
Итак, Новые апартаменты ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (247 552 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
253 754 $
Фамагуста, Кипр
Расположенный всего в 500 метрах от Средиземного моря, комплекс предлагает уютные и стильные дома, окруженные природой и тишиной.Это место сочетает в себе атмосферу уедин...
239 848 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — уютная квартира 2+1 в Yeni Boğaziçi рядом с морем Если вас интересует недвижимость Северного Кипра, купить квартиру у моря недорого, соврем...
238 926 $
Фамагуста, Кипр
Продаются совершенно новые 2-комнатные квартиры в Йенибогазичи, Северный Кипр.Этот новый комплекс в районе Йенибогазичи на Северном Кипре является отличной инвестиционной...
237 997 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-2241 Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста Цена: от 204884 € Общая площадь: 116 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Ква...
258 141 $
Фамагуста, Кипр
Татлису, расположенный в Фамагусте, Северный Кипр, - это район, известный своей потрясающей природной красотой и безмятежным окружением. Расположенный всего в 30 км от шу...
233 236 $
Фамагуста, Кипр
Квартира 2+1 в Йенибоазичи — недвижимость Северного Кипра для жизни, отдыха и инвестиций Недвижимость Северного Кипра в Йенибоазичи — это отличная возможность купить квар...
