Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Тип недвижимости: 2+1, Квартира
Спальни: 2
Ванная: 1
Общая площадь: 75 м²
Год постройки: 23-06-2010
Адрес: прос. Анкара, Саннингвелл, Лапта
Двуспальная квартира в Лапте для Вас.
Не пропустите! Прежде всего, апартаменты находятся в пригороде города Кирения, Лапта. В непосредственной близости от муниципалитета Алсанджак. Недвижимость располагается в пешей доступности к магазинам и ресторанам. Более того, рядом находится школа и общественная остановка. К тому же, до центра Кирении 25 минут на автотранспорте. Помимо этого, аэропорт Эрджан находится всего в 45 минутах езды.
Квартира располагается на 3 этаже, трехэтажного дома. Безусловно, имеется своя собственная терраса на крыше и автостоянка. Несомненно, в апартаментах установлены кондиционеры и солнечные панели для нагревания воды.
Квартира полностью оборудованная. Во-первых, имеется вся необходимая мебель. А именно, столы, стулья, диван, кресло, даже полка для обуви. Во-вторых, для Вашего удобства, есть вентилятор и сушилка для белья. В-третьих, на кухне есть холодильник, стиральная машина, духовка и газовая плита. Мало того, в наличии телевизор со специальной тумбочкой. Помимо этого, имеется газовый баллон и насос для воды. В общем, в квартире смогут свободно проживать семья из 4 человек. Разумеется, для всех найдется спальное место.
Особенности:
Немного о самой Лапте
Небольшой городок Лапта, также встречающийся под названием Лапитос. Расположился на склонах гор в живописном месте в 10 минутах езды от Кирении. Город поделен на 2 части: новый город с отелями и ресторанами у берега моря. А так же, Старый город, ныне разрушенный, но некогда носивший название «города сокровищ».
Разница между Старым и Новым Лапитосом колоссальная. Новый город имеет развитую инфраструктуру и является культурно-туристическим центром. У береговой линии сразу за полосой чистого комфортабельного пляжа расположены отели, кафе, рестораны и клубы. Сверх того, детские площадки, службы проката водного транспорта и центры водных развлечений.
В городе нередко проводятся мероприятия различного формата, музыкальные концерты и представления. Как следствие, отдыхающим здесь туристам скучать не приходится.
Двуспальная квартира в Лапте подойдет, как и для проживания, так и для сдачи в аренду.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (87 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
93 713 $
Кирения, Кипр
ID SA-1166 Адрес: Лапта, Кирения Общая площадь: 48 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира Особенности Бассейн Вор...
81 538 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Площадь: 42м² Год постройки: 2016 Адрес: Алсанджак, Сехит Эрджан Каддези Студия в зеленом парке Алсанджака – прият...
95 228 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 3+1, Пентхаус, Квартира Спальни: 3 Ванные: 2 Общая площадь: 104 м² Год постройки: 2020 Адрес: Алсанджак, Кирения Новая квартира-дуплекс пентхаус в Алсан...
Вид на море 75 794 $
Кирения, Кипр
Комплекс расположен в тихом и спокойном месте, рядом с международным университетом ГАУ. Проект выполнен с таким рядом преимуществ, как высокое качество строительства и от...
105 089 $
Кирения, Кипр
SA-2295 Адрес: Бахчели, Кирения Жилая площадь: 68 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2008 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира Статус недвижим...
70 419 $
Кирения, Кипр
ID SA-1193 Адрес: Арапкёй, Кирения Площадь объекта: 43 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2010 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Особеннос...
