Пентхаус в Северном Кипре. Город - Кирения
Итак, это элитные квартиры в самом центре города Кирения (Гирне). Это крупный город на побережье Северного Кипра. В Кирении есть вся городская инфраструктура, школы, рядом Американский университет, детские сады, маркеты и аптеки. Так же не далеко расположены больницы и поликлиники. Квартиры в доме с шикарным видом, всего в 300 метрах от моря. С одной стороны из окон открывается вид на море, а с другой на горы.
Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой. Рядом кафе, рестораны и рынок. К тому же, в пешей доступности пляж со всеми удобствами. Рядом со зданием оборудована удобная парковка для жителей и их гостей. Возле дома нет высотных зданий, которые могли перегородить шикарный вид на море и горы.
Осталась одна двуспальная квартира типа пентхаус. Это просто шикарная квартира элитного класса. Очень большой площадью 135 квадратных метров. С выходом на крышу на собственную террасу площадью 35 квадратных метров. Здесь вы сможете организовать зону отдыха и барбекю.
Дом абсолютно новый, практически все квартиры раскуплены. Застройщик создал удивительные по дизайну и качеству квартиры. Используются материалы высокого класса. К тому же, центральное отопление и охлаждение, а так же кондиционер включены в стоимость. Все детали предусмотрены.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (490 716 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
401 907 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — роскошный пентхаус 3+1 в Гирне с панорамным видом и террасой 🌊 Недвижимость Северного Кипра в городе Гирне — это отличная возможность купи...
426 540 $
Газиверен, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 2+1 у моря в проекте COASTAL HEAVEN в Гюзельюрте Недвижимость Северного Кипра в Гюзельюрте — это уникальная возможность приобрести...
589 091 $
Алcанджак, Кипр
docparagraphstarttextdocparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхау...
596 314 $
Фамагуста, Кипр
Пентхаус у самого моря привлечет Ваше внимание Новый уникальный проект прибрежной застройки. Он расположен в отличном месте на первой береговой линии. Это всего в несколь...
622 243 $
Эсентепе, Кипр
Пентхаус на берегу моря привлечет Ваше внимание! Северный Берег Кипра предлагает Вам новый престижный проект по близости с набережной. А также, с великолепным видом и поп...
356 531 $
Эсентепе, Кипр
Предлагается просторный пентхаус 2+1 в комплексе Lighthouse, расположенном в районе Эсентепе на первой береговой линии. И всё-таки главное преимущество этого объекта даже...
