Зарубежная недвижимость

Кипр

Северный Кипр

Алcанджак

Пентхаус

Пентхаус 216 м² в Алcанджаке, Кипр

715 553 $

3 312 $ /м²

4Ohch

Пентхаус 216м² в Кипре, Алcанджак. Стоимостью 530000£ аренда фото- #1

Пентхаус 216м² в Кипре, Алcанджак. Стоимостью 530000£ аренда фото- #2

Пентхаус 216м² в Кипре, Алcанджак. Стоимостью 530000£ аренда фото- #3

Пентхаус 216м² в Кипре, Алcанджак. Стоимостью 530000£ аренда фото- #4

Пентхаус 216м² в Кипре, Алcанджак. Стоимостью 530000£ аренда фото- #5

Пентхаус 216м² в Кипре, Алcанджак. Стоимостью 530000£ аренда фото- #6

Пентхаус 216м² в Кипре, Алcанджак. Стоимостью 530000£ аренда фото- #7

Пентхаус 216м² в Кипре, Алcанджак. Стоимостью 530000£ аренда фото- #8

Площадь

216 м²

Спальни

Санузлы

Готовый 3-спальный пентхаус в проекте MEDITERRA

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59 м², в жилом комплексе MEDITERRA, район Алсанджак / Гирне, Северный Кипр.paragraphstarttextПентхаус полностью завершен, продается по схеме resale в строгом соответствии с контрактом застройщика.paragraphstarttextОсновные характеристики:paragraphstarttext• Пентхаусparagraphstarttext• 3 спальниparagraphstarttext• Общая площадь: 216,59 м²paragraphstarttext• Проект завершенparagraphstarttext• Полная меблировкаparagraphstarttext• Встроенная техника (Bosch, Nespresso, Samsung TV)paragraphstarttext• Мебель для террасыparagraphstarttext• Современный жилой комплексparagraphstarttext• Resale официально разрешен контрактомparagraphstarttext• Чистый тип земли (A-İMRİ)paragraphstarttext• Согласие застройщика на перепродажу предоставляетсяparagraphstartparagraphstarttextЮридический статус:paragraphstarttext• Официальный договор купли-продажиparagraphstarttext• Переуступка / resale разрешеныparagraphstarttext• Земля зарегистрирована на застройщикаparagraphstarttext• Индивидуальный Tapu — в стандартном процессе оформленияparagraphstartparagraphstarttextПодходит для:paragraphstarttext• личного проживанияparagraphstarttext• отдыхаparagraphstarttext• инвестиций и арендыparagraphstarttextАлсанджак / ГирнеparagraphstarttextЦена: 530 000 GBPparagraphstarttextПолный пакет документов готовparagraphstarttextСвязь: telegram: @mlk4392 / mail: mlk4392@mail.ru

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Бассейн

Мебель

Бытовая техника

С окнами на улицу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От собственника

Тип объекта

Пентхаус

Цена

715 553 $

Состояние

Новостройка

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Бассейн

Мебель

Бытовая техника

С окнами на улицу

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (715 553 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).