Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 125 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWkB
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Пентхаус в Северном Кипре. Город - Кирения












Недвижимость Северного Кипра — роскошный пентхаус 3+1 в Гирне с панорамным видом и террасой

🌊 Недвижимость Северного Кипра в городе Гирне — это отличная возможность купить современный пентхаус у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Просторный пентхаус 3+1 в жилом комплексе с развитой инфраструктурой идеально подойдёт тем, кто ищет недвижимость Северного Кипра с видом на море, террасой и высоким арендным потенциалом. Это один из лучших вариантов для тех, кто планирует покупку элитной недвижимости на Северном Кипре.



Современный жилой комплекс в Гирне

Жилой комплекс расположен в одном из самых популярных городов Северного Кипра — Гирне (Кирения). Локация сочетает комфорт городской жизни и близость к Средиземному морю, что делает её особенно привлекательной для проживания и инвестиций.


Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и комфортные условия для жизни. Все апартаменты имеют просторные террасы с красивыми видами, создающими атмосферу уюта и отдыха.



Инфраструктура комплекса

Для жителей предусмотрены:




  • открытый бассейн;

  • парковочные места;

  • кафе, рестораны и бары на первых этажах;

  • благоустроенная территория;

  • удобная транспортная доступность.


До моря всего около 3 минут на автомобиле, что делает объект особенно удобным для любителей пляжного отдыха и морского климата.



Пентхаус 3+1 — премиальный формат жилья

Роскошный пентхаус 3+1 площадью 125 м² расположен на 5-м этаже и предлагает великолепные панорамные виды на окружающий ландшафт.


Планировка включает:




  • три спальни;

  • просторную гостиную;

  • кухню;

  • два санузла;

  • большую террасу.


Особое преимущество пентхауса — просторная терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом, солнцем и потрясающими видами на природу Северного Кипра.



Почему стоит выбрать недвижимость Северного Кипра?

Северный Кипр остаётся одним из самых перспективных направлений для покупки недвижимости у моря благодаря:




  • доступным ценам;

  • высокому инвестиционному потенциалу;

  • стабильному спросу на аренду;

  • мягкому климату;

  • росту стоимости объектов.


✨ Пентхаус 3+1 в Гирне — это современная недвижимость Северного Кипра премиального уровня, сочетающая комфорт, стиль и выгодные инвестиционные перспективы.


Хотите купить пентхаус на Северном Кипре? Свяжитесь с нами для получения консультации и полного сопровождения сделки!














При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
401 907 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (401 907 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Пентхаус с 3 спальнями в Кирениях, Кипр