Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 80 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWdw
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Пентхаус в Северном Кипре. Город - Фамагуста

Пентхаус у самого моря привлечет Ваше внимание

Новый уникальный проект прибрежной застройки. Он расположен в отличном месте на первой береговой линии. Это всего в нескольких минутах ходьбы от частного живописного пляжа.
Этот красивый район сочетает в себе не только гармонию с природой. Но и современный архитектурный дизайн с комфортным проживанием.

Проект состоит из пяти многоквартирных домов.  Мы вам представляем трехкомнатные квартиры и пентхаусы. Абсолютно все квартиры будут иметь панорамный вид на море и горы. К тому же этот проект выигрывает от таких удобств, как: прямой доступ к пляжу. Буквально в трех минутах ходьбы. Так же наличия кафе и бара. Тут же на территории общий бассейн, зона для расслабляющей йоги, теннис и ландшафтные сады. Все квартиры будут оборудованы высококачественной отделкой. А так же и полами с подогревом в ванных комнатах. Террасы будут состоять из зоны барбекю, душа, раковины, беседки и инфраструктуры для джакузи.

Мы предлагаем Вам приобрести именно Пентхаус с 2 двумя спальнями. Отличается очень качественной постройкой. Например, 30-сантиметровая изолированная бетонная плита и сталь. Гидроизоляция крыши, основания, стен и кирпичей. Структура стены: кирпичи/блоки, балки. Мраморная лестница и алюминиевые стеклопакеты с двойным остекление.

А так же на крыше установлен резервуар для воды на одну тонну. Для экономии электричества, так же., на крыше - солнечные панели и система погружного нагревателя горячей воды. Все
сантехнические соединения, в том числе трубопроводы, вкладки и водяные насосы входят в стандартную комплектацию.

Гарантия от застройщика - пять лет!

Итак, Пентхаус у самого моря ждет Вас

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Пентхаус
Цена
596 314 $
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (596 314 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Пентхаус с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр