Главная Страны Купить Снять

Квартира 166 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWeq
Поделиться
VK
Площадь
166 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения


Недвижимость Северного Кипра — элитные апартаменты с 3 спальнями в центре Гирне
Недвижимость Северного Кипра в центре Гирне пользуется стабильно высоким спросом среди покупателей и инвесторов благодаря престижному расположению, развитой городской инфраструктуре и высоким арендным перспективам. Если вы хотите купить квартиру в Гирне, рассматриваете элитную недвижимость Северного Кипра или ищете апартаменты для постоянного проживания и получения пассивного дохода, обратите внимание на эти просторные апартаменты с тремя спальнями в престижном жилом комплексе Avrasya. Объект сочетает центральное расположение, современные удобства и великолепные виды на море и горы, что делает его одним из наиболее привлекательных вариантов недвижимости в Кирении.

Жилой комплекс Avrasya расположен в самом центре Гирне — одного из самых популярных городов Северного Кипра. В шаговой доступности находятся школы, парки, супермаркеты, рестораны, кафе, государственные учреждения и главные торговые улицы города. Такое расположение особенно ценится покупателями, которые ищут квартиру в центре Гирне с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

Из апартаментов открываются впечатляющие панорамные виды на Средиземное море, горы и город. Просторная планировка с тремя спальнями обеспечивает комфортное проживание для семьи, а высокое качество строительства и современные инженерные решения соответствуют требованиям покупателей элитной недвижимости на Северном Кипре.

Жители комплекса могут бесплатно пользоваться всей внутренней инфраструктурой, которая включает:

✨ Большой плавательный бассейн
✨ Баскетбольную площадку и прогулочные дорожки
✨ Современный фитнес-центр
✨ Турецкую баню и сауну
✨ Открытую и крытую парковку
✨ Ресторан и кафе на территории комплекса
✨ Детскую игровую площадку
✨ Резервный генератор электроснабжения
✨ Круглосуточную охрану и контроль доступа

Одним из важных преимуществ объекта является наличие профессиональной управляющей компании. Владельцы могут передавать апартаменты в управление для краткосрочной или долгосрочной аренды и получать стабильный пассивный доход от недвижимости на Северном Кипре. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов, рассматривающих инвестиции в недвижимость Северного Кипра с высокой доходностью.

Благодаря центральному расположению, развитой инфраструктуре комплекса и высокому спросу на аренду в Гирне, данные апартаменты обладают значительным потенциалом роста стоимости и могут стать как комфортным местом для жизни, так и выгодным инвестиционным активом.

📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

Недвижимость Северного Кипра в центре Гирне — это возможность приобрести элитные апартаменты с 3 спальнями в одном из самых престижных жилых комплексов Кирении уже сегодня!




При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
406 445 $
Год постройки
2020

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (406 445 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Кирениях, Кипр