Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-273
Адрес: перекресток ул. Икинджи Салим и Февай Али
Общая площадь: 252.9 м²
Жилая площадь: 98.5 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 12-12-2020
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Новинки, Продажа
Особенности
Описание
Шикарный пентхаус в новом проекте в Кирении.
В стороне от суеты и шума, но в центре города, рядом с популярным рынком, строится уникальный комплекс.
Квартиру можно приобрести с личным бассейном!
Вдобавок, с красивыми видами на море и горы и отличной инфраструктурой. До всех необходимых в городе мест очень близко. Например, пешая доступность до школы, центральной улицы с магазинами и кафе, многих государственных учреждений. Замечательный вариант купить квартиру на Северном Кипре!
В инфраструктуру комплекса включено:
во-первых, бассейн,
во-вторых, баскетбольная площадка,
в-третьих, фитнес-центр,
турецкая баня,
открытая и крытая парковка,
прогулочные дорожки.
Комплекс полностью охраняется. Притом, владельцы квартир могут пользоваться инфраструктурой комплекса бесплатно.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
406 445 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — элитные апартаменты с 3 спальнями в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра в центре Гирне пользуется стабильно высоким спросом среди пок...
427 772 $
Кирения, Кипр
Роскошные Апартаменты 3+1 в Кирении привлекут Ваше внимание! Итак, это новый проект расположенный в Кирении. Для продажи имеется квартиры городского проекта 2+1 и 3+1 с т...
427 837 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: элитные квартиры и виллы в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать инвесторов и покупателей со всего мира благодаря...
Вид на море 432 380 $
Кирения, Кипр
Комплекс Terra Апартаменты E-3 (2+1) с придомовой территорией 339.000£Встроенная кухня, техника, встроенные шкафы и сантехника. Вид на море.
432 721 $
Кирения, Кипр
ID SV-398 Адрес: Алсанджак, Кирения Общая площадь: 170 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Вилла, Вилла Статус недвижим...
387 646 $
Кирения, Кипр
Лучшая квартира 3+1 в центре Кирении привлечёт Ваше внимание Жилой комплекс состоит из трех многоэтажных блоков, в каждом из которых расположено 18 тщательно продуманных...
