Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 65 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OgI9
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Пентхаус в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Недвижимость Северного Кипра: апартаменты рядом с гольф-клубом Korineum с террасой на крыше и высоким инвестиционным потенциалом
Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать покупателей со всего мира благодаря мягкому средиземноморскому климату, развитой инфраструктуре и высоким возможностям для инвестиций. Если вы ищете квартиру у моря на Северном Кипре, апартаменты рядом с гольф-клубом Korineum, недвижимость в Эсентепе для постоянного проживания или объект с гарантированным арендным потенциалом, этот готовый проект станет отличным выбором. Уникальное расположение среди природы, панорамные виды на море и горы, а также профессиональное управление недвижимостью делают данный объект особенно привлекательным для инвесторов и владельцев курортного жилья.

Предлагаем вашему вниманию уютный жилой проект, полностью готовый к проживанию и расположенный всего в двух минутах от международного гольф-клуба Korineum — одного из самых престижных мест Северного Кипра. Здесь гармонично сочетаются спокойствие природы, чистый морской воздух и удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

В продаже представлены просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя санузлами общей площадью 148 м². Планировка включает большую террасу площадью 23 м² и впечатляющую приватную террасу на крыше площадью 60 м², где можно организовать зону отдыха, барбекю или лаундж-пространство с панорамным видом на Средиземное море и горы.

Квартира предлагается с качественной отделкой и частичной комплектацией. В стоимость входят кондиционеры, кухонный гарнитур, встроенные шкафы, барная стойка, ТВ-тумба и полностью оборудованные санузлы. Это позволяет новым владельцам значительно сократить расходы на обустройство жилья.

На территории проекта созданы все условия для комфортной жизни и отдыха. Для резидентов предусмотрены бассейн, уютные лаундж-зоны, оливковый сад, пальмы и благоустроенная территория. В непосредственной близости находятся несколько пляжей, супермаркет, аптека и теннисный корт. До центра Кирении можно добраться всего за 20 минут на автомобиле.

Особое внимание уделено сервису и управлению недвижимостью. Для владельцев разработано удобное мобильное приложение, через которое можно контролировать состояние объекта, получать необходимую информацию и управлять услугами.

Управляющая компания обеспечивает полный комплекс сервисных услуг: уход за садом, обслуживание бассейна, техническую поддержку, ежегодное обслуживание зданий, содержание инженерных систем, освещение территории и ландшафтный уход.

Для инвесторов предусмотрена профессиональная программа аренды. Специализированный отдел занимается поиском арендаторов, сопровождением договоров аренды, контролем коммунальных платежей, приемом арендной платы, уборкой после выезда гостей и организацией технического обслуживания. Владельцы получают регулярные отчеты о состоянии объекта и доходности инвестиций.

Благодаря близости к морю, престижному расположению рядом с Korineum Golf Resort, развитой инфраструктуре и профессиональному управлению недвижимостью, данные апартаменты являются отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для получения стабильного пассивного дохода.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости Северного Кипра, ищете квартиру у моря с большой террасой, инвестиционные апартаменты в Эсентепе или недвижимость рядом с гольф-полем, этот объект заслуживает особого внимания.

Итак, апартаменты на Северном Кипре — это не только комфортная жизнь у моря, но и выгодная инвестиция с перспективой стабильного дохода!


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Пентхаус
Цена
298 060 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Пентхаус с 2 спальнями в Эсентепе, Кипр