Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 105 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OjAQ
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Пентхаус в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Недвижимость Северного Кипра у моря — просторная квартира 3+1 с большой террасой на крыше в Эсентепе, расположенная всего в 300 метрах от Средиземного моря. Объект находится в престижной резиденции Sea Magic Premium, разработанной компанией Carrington. Полностью меблированная квартира готова для комфортного проживания или сдачи в аренду и может представлять интерес для тех, кто ищет квартиру на Северном Кипре у моря, недвижимость в Эсентепе или инвестиционную недвижимость на Северном Кипре.


Квартира имеет продуманную планировку: светлая гостиная с открытой кухней, три спальни и два санузла. Пространство подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на Северном Кипре.


Главное преимущество объекта — просторная крытая терраса на крыше с панорамным видом на море и горы. Здесь можно организовать зону отдыха, обеды на открытом воздухе или проводить время с друзьями, наслаждаясь природой и средиземноморским климатом.


Жители Sea Magic Premium имеют доступ к разнообразной инфраструктуре: бассейнам, SPA, фитнес-залу, ресторану и ухоженной территории. Благодаря расположению в Эсентепе, рядом с пляжами и гольф-клубом, квартира подходит как для личного использования, так и для аренды и инвестиции в недвижимость Северного Кипра.



Основные характеристики:


  • 3 спальни;




  • 2 ванные комнаты;




  • открытая кухня и светлая гостиная;




  • большая терраса на крыше;




  • панорамный вид на море и горы;




  • полностью меблированная;




  • около 300 м до моря;




  • бассейны, SPA и фитнес-зал на территории;




  • ресторан и благоустроенные общие зоны;




  • близость к пляжам и гольф-клубу;




  • подходит для проживания, отдыха и аренды.




При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
324 119 $
Год постройки
2018

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (324 119 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Пентхаус с 3 спальнями в Эсентепе, Кипр