Главная Страны Купить Снять

Квартира 135 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OVuJ
Поделиться
VK
Площадь
135 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

ID SA-264

Адрес: Бахчели, Кирения

Цена: от 263 423 €

Общая площадь: 135 м²

Жилая площадь: 75 м²

Спальни: 2

Ванные комнаты: 1

Год постройки: 2025

Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира, Пентхаус

Статус недвижимости: Новинки, Продажа, Проект

 

Особенности

  • WiFi
  • Аренда автомобиля
  • Бар
  • Барбекью
  • Баскетбольный корт
  • Бассейн
  • Гольф-клуб
  • Детская площадка
  • Доставка воды
  • Зона для пикника
  • Кабельное ТВ
  • Крытый бассейн
  • Магазин
  • Парковка
  • Питьевая вода
  • Пляж
  • Прачечная
  • Ресторан, кафе
  • Сад
  • Сауна
  • СПА
  • Спортзал
  • Теннисный корт
  • Управление 24/7
  • Услуга уборки

 

Описание

Апартаменты-пентхаус  2+1 на лазурном берегу Средиземноморья расположены в люксовом комплексе на Северном Кипре. Первая линия моря и уникальный ландшафтный дизайн одно из преимуществ данного комплекса. К тому же в строительстве использовались самые передовые материалы и технологии. Все продумано до мелочей, основная парадигма сделать так, чтобы ваш отдых был класса люкс и остался незабываемым и неповторимым.

  • Инфраструктура комплекса включает:
  • ресторан с отличной кухней
  • бар у бассейна
  • магазин
  • аптеку
  • пункт обмена валюты
  • детскую площадку
  • фитнес центр
  • теннисный корт
  • баскетбольный корт
  • Вдобавок на территории спа центра вам предлагается:
  • массаж
  • хамам
  • сауна
  • джакузи
  • крытый подогреваемый бассейн
  • салон красоты
  • Для тех кто не хочет просто нежиться на песчаном берегу или плескаться в бассейне. В общем для любителей активного отдыха так же есть много всего  интересного:
  • йога занятия на морском берегу
  • аква аэробика
  • байдарки
  • байк клуб
  • ATV туры
  • Вместе с тем не так далеко расположен гольф клуб мирового стандарта с 18-ю полями отличного качества.
  • Помимо прочего чтобы ваше пребывание было наиболее комфортным и вас ничего не отвлекало администрация предлагает различные услуги:
  • трансфер из аэропорта
  • закупка продуктов питания и прочего
  • химчистка
  • уборка апартаментов
  • аренда автомобиля

Несомненно,  приобретение недвижимости в этом комплексе , это отличная инвестиция не только  в ваш гарантированный отличный отдых. А в прямом смысле этого слова прекрасная возможность  инвестировать. А именно сдавать данные апартаменты в посуточную или долгосрочную аренду.

Прекрасные виды из окон на лазурное море или горные массивы не оставят вас равнодушными. Если вы хотите почувствовать себя как в раю, то это то что вам нужно.


 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
339 995 $
Этаж
0
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (339 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Кирениях, Кипр