Главная Страны Купить Снять

Квартира 260 м² в Доанком, Кипр

ID 4OWht
Поделиться
VK
Площадь
260 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Доанкой


Недвижимость Северного Кипра в Кирении — идеальный выбор для жизни, инвестиций и покупки просторной квартиры у моря. Предлагается двухуровневая квартира 5+2 в Гирне (район Doğanköy) площадью 260 м² в современном жилом комплексе. Если вы ищете большую квартиру в Северном Кипре для семьи, недвижимость в Кирении с развитой инфраструктурой и удобным расположением рядом с морем, этот объект сочетает в себе комфорт, престиж и высокий инвестиционный потенциал.


Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Кирении — Doğanköy. Этот район популярен среди покупателей недвижимости Северного Кипра благодаря своему удачному расположению: тихая жилая зона вблизи центра города, развитая инфраструктура и близость к лучшим пляжам региона. Из окон открывается живописный вид на Киренийские горы, покрытые хвойными лесами, что создаёт уникальный микроклимат с сочетанием морского и горного воздуха.


Двухуровневая квартира находится в новом закрытом жилом комплексе с благоустроенной территорией. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра Кирении, университетов, магазинов и развлекательных заведений. До моря — всего 10 минут на автомобиле.


Планировка и особенности квартиры:




  • общая площадь 260 м²

  • 5 просторных спален

  • 3 санузла (на разных уровнях)

  • большая гостиная и отдельная столовая зона

  • функциональная кухня со встроенной мебелью

  • встроенные шкафы во всех комнатах

  • балкон с зоной барбекю (с дымоходом)

  • кладовая для хранения


Квартира идеально подходит для большой семьи или для тех, кто хочет купить недвижимость в Северном Кипре с большим количеством комнат и комфортным зонированием пространства. Благодаря продуманной планировке и просторным помещениям, объект отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды.


Район Кирении славится мягким средиземноморским климатом, развитой инфраструктурой, международными университетами, ресторанами и кафе. Вблизи расположены живописные пляжи с чистой водой, а также исторические достопримечательности, что делает покупку недвижимости в Кирении особенно привлекательной.


Почему стоит купить эту недвижимость в Северном Кипре:




  • просторная квартира 5+2 для большой семьи

  • престижный район Кирении (Doğanköy)

  • близость к морю и инфраструктуре

  • современный жилой комплекс

  • высокий потенциал для проживания и инвестиций

  • готовность к заселению


Покупка квартиры в Кирении — это не только комфортная жизнь у моря, но и надёжная инвестиция в недвижимость Северного Кипра с перспективой роста стоимости.





При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
6
Тип объекта
Квартира
Цена
285 224 $
Год постройки
2018

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доанком — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доанком (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доанком. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 5 спальнями в Доанком, Кипр