Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 2+1 у моря в Бахчели с садом и высоким инвестиционным потенциалом
Недвижимость Северного Кипра — один из самых популярных запросов среди покупателей, ищущих квартиру у моря, инвестиционную недвижимость с высоким доходом от аренды и комфортное жилье в курортной зоне. Предлагаются к продаже апартаменты 2+1 в премиальном комплексе The Resort, расположенном на первой линии Средиземного моря в Бахчели (район Эсентепе). Это идеальный вариант для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Северном Кипре для жизни, отдыха или сдачи в аренду: квартира у моря, комплекс с инфраструктурой, собственный сад и готовность к заселению.
🏡 Описание объекта
Стильная квартира 2+1 в элитном жилом комплексе на Северном Кипре сочетает комфорт, приватность и современный уровень жизни.
• Первый этаж двухэтажного здания
• Отдельный приватный вход
• Просторная терраса
• Собственный уютный сад
• Полностью меблирована
• Вся бытовая техника включена в стоимость
• Готова к проживанию или сдаче в аренду
🌊 Локация и преимущества
Недвижимость у моря на Северном Кипре — одно из самых востребованных направлений. Комплекс расположен прямо на берегу Средиземного моря, что делает его идеальным для жизни и инвестиций.
🏊 Инфраструктура комплекса The Resort
Премиальный уровень сервиса и удобств:
• Несколько бассейнов, включая крытый
• Современный SPA-центр
• Ресторан
• Частный пляж
• Ландшафтный дизайн и ухоженная территория
📍 Расположение — Бахчели, Эсентепе
Один из самых перспективных районов для покупки недвижимости на Северном Кипре:
• Живописная природа и морское побережье
• Тихая и престижная локация
• Высокий спрос на аренду недвижимости
• Удобный доступ к инфраструктуре региона
💼 Инвестиционный потенциал
Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра с возможностью получения стабильного дохода от аренды.
📑 Дополнительная информация
• Доступно оформление на иностранных покупателей
• Стандартные налоги и расходы при покупке
При покупке данной недвижимости — VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство, открытии банковского счета, замены водительского удостоверения, страхования имущества и здоровья, а также в приобретении авто на Северном Кипре!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
294 485 $
Эсентепе, Кипр
Новая 2+1 Квартира в Бахчели привлечет Ваше внимание! Квартира 2+1 в нашем современном жилом комплексе представляет собой идеальное сочетание комфорта, стиля и функционал...
270 963 $
Эсентепе, Кипр
Роскошная квартира 2+1 в престижном комплексе Sun Valley Представляем вашему вниманию просторную и элегантную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных комп...
Вид на море 263 436 $
Эсентепе, Кипр
Продажа Апартаментов 2+1 с видом на море и горы! с террасой и с красивым видом на море и горы, в комплексе «Кристалл Бэймарина» в самом живописном месте Северного Кипра в...
259 295 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: двухуровневая квартира с прямым видом на море в Caesar Cliff Недвижимость Северного Кипра — это идеальный выбор для тех, кто ищет квартиру у...
Вид на море 255 417 $
Эсентепе, Кипр
Крупнейший проект на берегу моря со студиями, пентхаусами 1+1, 2+1 и роскошными виллами с 3 спальнями, всего 500 объектов. Расположенный на побережье Татлысу, проект вклю...
252 813 $
Эсентепе, Кипр
Квартира на Северном Кипре привлечёт Ваше внимание! Апартаменты 1+1 в эксклюзивном проекте Casa del Mare, в Эсентепе. Откройте для себя стильные апартаменты 1+1 в премиал...
