Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 90 м² в Лапте, Кипр

ID 4OWbl
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Пентхаус в Пафосе. Город - Лапта

Недвижимость Северного Кипра: элитный пентхаус с террасой и видом на море в Лапте
Недвижимость Северного Кипра в Лапте — это возможность приобрести элитный пентхаус у моря в одном из самых престижных районов Кирении. Если вы ищете пентхаус на Северном Кипре, квартиру с панорамным видом на море и горы, недвижимость для отдыха, постоянного проживания или выгодных инвестиций, обратите внимание на роскошный пентхаус в современном проекте SPECTRA. Уникальное расположение, развитая инфраструктура и высокий потенциал роста стоимости делают этот объект одним из самых привлекательных предложений на рынке недвижимости Северного Кипра.

Жилой проект SPECTRA расположен в живописном районе Лапта, к западу от Кирении, рядом с популярными пляжами Средиземного моря. Район известен своей спокойной атмосферой, великолепными природными пейзажами и развитой инфраструктурой, что делает его востребованным среди иностранных покупателей и инвесторов.

Проект включает 162 современные квартиры и виллы, созданные с учётом самых высоких стандартов качества и комфорта. Для жителей комплекса предусмотрена полноценная курортная инфраструктура: ресторан, кафе, современный тренажёрный зал, сауна, крытый бассейн, несколько открытых бассейнов, детский бассейн и мини-маркет.

Предлагаемый пентхаус с двумя спальнями расположен на верхнем этаже и станет идеальным выбором для ценителей пространства, приватности и красивых видов. Главным преимуществом объекта является просторная терраса на крыше с зоной барбекю и собственным джакузи, где можно наслаждаться панорамными видами на Средиземное море и горный массив Бешпармак.

В отделке использованы современные высококачественные материалы. Квартира оборудована кондиционерами Hisense, центральной системой резервного электроснабжения и системой видеонаблюдения, обеспечивающими максимальный комфорт и безопасность в любое время года.

Пентхаус отлично подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды. Благодаря расположению в популярном туристическом районе и высокому спросу на качественное жильё у моря, объект обладает значительным инвестиционным потенциалом.

Сдача проекта запланирована на апрель 2027 года, что позволяет приобрести недвижимость Северного Кипра по привлекательной цене на этапе строительства и получить перспективный актив с высоким потенциалом роста стоимости.

Если вы планируете купить пентхаус на Северном Кипре, ищете элитную недвижимость в Лапте, квартиру с видом на море или инвестиционный объект премиум-класса, пентхаус в проекте SPECTRA станет превосходным выбором.

Итак, элитный пентхаус в Лапте в проекте SPECTRA ждёт Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Пентхаус
Цена
401 259 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (401 259 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Пентхаус с 2 спальнями в Лапте, Кипр