Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-2134
Адрес: Кирения, Кирения Центр
Цена: от 221158 €
Общая площадь: 78 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2019
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Апартаменты с двумя спальнями в Кирении предлагается Вашему вниманию!
Итак, для вас предлагается новый проект в центре города. Очень удобное расположение. Вся городская инфраструктура под боком. Буквально в шаговой доступности школы, детские сады и государственные учреждения. Но это еще не все. Вы можете проехать 5 минут на машина или прогуляться пешком и оказаться на набережной. С кучей ресторанчиков и кафе с шикарным видом. А из окон Вы видите прекрасные горы. Чем выше этаж, тем шикарнее вид для Вас.
Все апартаменты сдаются уже с чистовым ремонтом. Обязательно Вам будет установлен кухонный гарнитур. К тому же, вся необходимая сантехника тоже предоставляется застройщиком. Это очень удобно. Остается только закупить мебель по своему вкусу и заезжать. Так же Вам представляется уникальная возможность инвестирования. Ведь, когда дом полностью заселится, цена на квартиры увеличится. Если сейчас вы приобретете квартиру по выгодной цене. Своем скоро вы сможете успешно сдавать ее в аренду или перепродать.
Кстати, это новое современное здание. Внутри здания и рядом на территории есть все что необходимо.
На территории комплекса есть:
Итак, Апартаменты с двумя спальнями в Кирении ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (254 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
250 244 $
Кирения, Кипр
SA-2290 Адрес: Эсентепе, Кирения Жилая площадь: 67 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира Статус недвижи...
259 230 $
Кирения, Кипр
Элитная квартира в Кирении Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте. Что делает эти апарта...
259 631 $
Кирения, Кипр
ID SA-361 Вас ждет квартира в шикарном комплексе в Чаталкёй. Вся территория Чаталкей умиротворяет своей неспешностью, неподдельной добродушной атмосферой. Это место сочет...
260 202 $
Кирения, Кипр
Апартаменты в CC Towers с видом на море и горы привлекут Ваше внимание В самом центре города Гирне находится современный жилой комплекс с потрясающими видами на море и го...
247 208 $
Кирения, Кипр
ID SA-146 Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте. Что делает эти апартаменты привлекател...
247 085 $
Кирения, Кипр
ID SA-2319 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 70 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, Кварт...
