Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OUwr
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

ID SA-361

Вас ждет квартира в шикарном комплексе в Чаталкёй. Вся территория Чаталкей умиротворяет своей неспешностью, неподдельной добродушной атмосферой. Это место сочетает в себе отпечаток различных эпох. Об этом свидетельствует своеобразный уклад жизни и традиции местного населения. Здесь можно посетить красивую центральную площадь, маленькие уютные ресторанчики. К тому же, насладиться прекрасным видом на море и горы.

Данные о проекте:

  • Общая площадь: 120 м²
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 1
  • Год постройки: 2023
  • Тип недвижимости: 3+1 Трехспальняя Квартира

Особенности территории:

  • WiFi
  • Бассейн
  • Городская инфраструктура
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Доставка воды
  • Душ на улице
  • Зона для пикника
  • Магазин
  • Парковка
  • Пляж
  • Ресторан, кафе
  • Сад
  • Спортзал
  • Шкаф

Особенности объекта:

  • Каркас из железобетона и ПВХ
  • Водонепроницаемая изоляция крыши
  • Лестницы изготавливаются из натурального мрамора или дерева (по запросу)
  • Ламинированный паркет в спальнях
  • Керамогранит, керамическая плитка в санузлах и на участке стены над кухонной стойкой
  • Кухонные шкафы из глянцевого акрила – разных цветов и вариантов
  • 2-тонный бак для горячей воды, работающий от солнечной энергии
  • Не менее 4 электрических розеток в каждой комнате
  • Утепление и гидроизоляция последних этажей

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
259 631 $
Этаж
0
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 631 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Кирениях, Кипр