Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-1125
Адрес: Эсентепе, Кирения
Общая площадь: 58 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2022
Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Квартира 1+1 в комплексе привлечет Ваше внимание!
Этот комплекс расположен в поселке Эсентепе, Кирения. Климат типичный для средиземноморья, морской бриз, сосны. Летний сезон очень мягкий, как и зима.
Общая площадь проекта: 85000 м2
Это современный жилой комплекс, разработанный и спроектированный известным застройщиком. И предлагающий апартаменты и смежные виллы. Расположенный всего в 100 метрах от хорошо оборудованного пляжа, в окружении захватывающих видов на Средиземное море и горы. Этот комплекс – идеальное место для спокойной жизни или просто для отдыха.
К тому же, в комплексе есть все необходимое. Как в мини-городе:
Рядом с комплексом Вас ждет оборудованный свой собственный пляж. Берег с мелким морским песочком. Буквально в 10 минутах пешей прогулки поселок со всей необходимой инфраструктурой. К тому же, этот комплекс имеет множество собственных объектов.
Итак, Квартира 1+1 в комплексе ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 934 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
207 436 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: просторная квартира 3+1 с турецким титулом в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра в центре Гирне — одно из самых востребованных направл...
207 572 $
Кирения, Кипр
ID SA-2339Адрес: Кирения, ЛаптаПлощадь объекта: 85 м²Площадь земельного участка: 95 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 31-12-2025Тип недвижимости: 2+1 Двуспальна...
208 821 $
Кирения, Кипр
ID SA-154 Эта великолепная квартира непременно заинтересует Вас! Прежде всего, эти апартаменты располагаются в очень удобном месте, что делает эти апартаменты привлекател...
210 179 $
Кирения, Кипр
ID ST-311 Адрес: Доанкёй, Кирения Цена: 186738 € Общая площадь: 140 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Кварт...
211 745 $
Кирения, Кипр
ID SA-1159 Адрес: Эсентепе, Кирения Общая площадь: 55 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 31-12-2024 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Квартира, Лоф...
200 953 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: купить жилье 2+1 в центре Гирне Купить жилье на Северном Кипре — это то, что вам нужно, если вы ищете комфортную жизнь у моря, выгодные инве...
