Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-1190
Адрес: Караогланоглу, Кирения
Площадь объекта: 58 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2021
Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира
Особенности
Описание
Апартаменты 1+1 в современном комплексе привлекут Ваше внимание!
Рады представить Вам уютную квартиру в новом, современном комплексе! Квартира с одной спальней полностью оборудована всей мебелью и техникой и готова к проживанию. Более того, есть выход на собственную террасу на крыше, где можно прекрасно проводить время и наслаждаться видами на море и горы.
Прогулочная зона, детская площадка и бассейн позволяют наслаждаться жизнью, не выходя за пределы комплекса.
Квартира располагается в центре поселка Караоланолу, недалеко от моря. Несомненно, здесь тихо, спокойно, умеренная влажность. В общем, зимой не будет ветра и сырости.
Описание комплекса:
Расположение комплекса — до пляжа 3 минуты на машине или можно прогуляться пешком. Также в пешей доступности магазины и муниципальная школа. До центра Кирении всего лишь 5 минут езды. К тому же, рядом Американский Университет и Британская школа.
Итак, Апартаменты 1+1 в современном комплексе ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 292 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
175 557 $
Кирения, Кипр
ID SA-305 Адрес: Гирне/Кирения Цена: от 175557 € Общая площадь: 95 м² Жилая площадь: 90 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2021 Тип недвижимости: 3+1 Трехспал...
175 024 $
Кирения, Кипр
Готовая Квартира в Гирне привлечет Ваше внимание! Представьте себе уютное гнездышко в сердце природы, всего в нескольких шагах от живописного города Гирне (Кирения). Добр...
174 692 $
Кирения, Кипр
ID SA-2318 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 70 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира Особе...
173 026 $
Кирения, Кипр
ID SA-116 Двухкомнатная квартира с видом на сад, а на верхних этажах и с видом на море приятно удивит своего владельца. К тому же, при строительстве были используются жел...
178 441 $
Кирения, Кипр
ID SA-155 Адрес: Кирения, Центр Кирении Общая площадь: 47 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2019 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Статус...
170 922 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: 60 м² Площадь участка: 51.5 м² Год постройки: 30-12-2021 Адрес: Караогланолу, Кирения Новый комплекс в...
