Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-2366
Тип недвижимости: 2+1, Квартира
Спальни: 2
Ванные: 2
Площадь: 110м²
Год постройки: 31-07-2025
Адрес: Кирения, Лапта
Описание
Роскошные Апартаменты в Лапте привлекут Ваше внимание!
Итак, представляем вам новый комплекс, расположенный в прекрасном районе Лапта на Северном Кипре. Этот комплекс предлагает роскошные квартиры с высоким уровнем комфорта и современными удобствами. Все квартиры комплекса имеют двойной вид на фасад, что позволяет наслаждаться прекрасными панорамными видами изнутри. Внутри квартир используются первоклассные материалы и качественное изготовление.
Каждая квартира имеет частный сад на первом этаже. Где вы сможете создать свой оазис и наслаждаться свежим воздухом. Кроме того, на верхнем этаже есть частная терраса, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. Каждая квартира также имеет зарезервированное парковочное место за пределами участка. Крыша комплекса имеет водонепроницаемую изоляцию. Комплекс также оснащен центральной спутниковой системой и центральной интернет-системой. В каждой квартире установлена инфраструктура для сплит-системы кондиционирования воздуха.
К тому же, комплекс предлагает общий бассейн площадью 180 м2. А система водонагревателя на 60 литров обеспечивает надежное и комфортное горячее водоснабжение для жильцов. Квартира 2+1 имеет крытую площадь 110 м2 и балкон площадью 8 м2. Внутри квартиры гостиная, которая объединена с кухней. Квартира также оборудована двумя санузлами для удобства владельцев.
Готовность строительства этого комплекса в июле 2025 года.
Особенности:
Итак, Роскошные Апартаменты в Лапте ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 777 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
170 922 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: 60 м² Площадь участка: 51.5 м² Год постройки: 30-12-2021 Адрес: Караогланолу, Кирения Новый комплекс в...
173 026 $
Кирения, Кипр
ID SA-116 Двухкомнатная квартира с видом на сад, а на верхних этажах и с видом на море приятно удивит своего владельца. К тому же, при строительстве были используются жел...
166 907 $
Кирения, Кипр
SA-1158 Адрес: Эсентепе, Кирения Жилая площадь: 49 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 31-12-2024 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Квартира Статус...
174 692 $
Кирения, Кипр
ID SA-2318 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 70 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира Особе...
166 783 $
Кирения, Кипр
SA-3114 Адрес: Лапта, Кирения Общая площадь: 96 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира Особенности Бассейн Ворота...
175 024 $
Кирения, Кипр
Готовая Квартира в Гирне привлечет Ваше внимание! Представьте себе уютное гнездышко в сердце природы, всего в нескольких шагах от живописного города Гирне (Кирения). Добр...
