Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-1224
Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Жилая площадь: 56м²
Общая площадь: 60 м2
Год постройки: 30-06-2025
Адрес: Центр Кирении
Описание
Апартаменты 1+1 в центре Кирении привлекут Ваше внимание!
Итак, этот современный комплекс расположен в городе Гирне, Северный Кипр. Он предлагает множество преимуществ и удобств для своих жителей.
Все квартиры в комплексе обладают террасами, где жители могут наслаждаться прекрасными видами. Комплекс также предлагает открытый бассейн для жителей. Каждому жителю также предоставляется парковочное место для автомобиля.
На нулевых этажах комплекса располагаются кафе, рестораны и бары. К тому же, близость комплекса к морю, всего в 3 минутах езды. Это удобно для любителей пляжного отдыха.
Одной из квартир, доступных в этом комплексе, является 1+1 квартира площадью 60 м². В этой квартире кухня совмещена с гостиной. Есть один санузел с душем, обеспечивающий комфортные условия. Также имеется терраса площадью 4 м², с выходом из гостиной. Где можно наслаждаться свежим воздухом.
Готовность строительства этого комплекса в Июне 2025 года. Не упустите возможность приобрести квартиру по выгодной цене на этапе стройки. А ещё, это очень выгодная инвестиция.
Особенности:
Итак, Апартаменты 1+1 в центре Кирении ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (146 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
144 652 $
Кирения, Кипр
ID SA-058 Это современный жилой комплекс, разработанный и спроектированный известным застройщиком. И предлагающий апартаменты и смежные виллы. Расположенный всего в 100 м...
143 310 $
Кирения, Кипр
SA-2299 Адрес: Лапта, Кирения Общая площадь: 80 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира Особенности Бассейн Ворота...
142 612 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 1+1 в центре Кирении с видом на море и горы (NEW LIMAN) Недвижимость Северного Кипра в центре Кирении — это идеальная возможность к...
142 612 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 1+1 в Алсанджаке с видом на море и горы Односпальные апартаменты 1+1 в Алсанджаке — это выгодная инвестиция в недвижимость Север...
142 180 $
Кирения, Кипр
ID SA-057 Для Вас предлагается новый проект в центре города. Очень удобное расположение. Вся городская инфраструктура под боком. Буквально в шаговой доступности школы, де...
140 399 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 0+1, Пентхаус, Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Общая площадь: 100 м² Жилая площадь: 41 м² Год постройки: 2025 Адрес: Кирения, Лапта Студия Пентхау...
