Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OUww
Поделиться
VK
Площадь
38 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

ID SA-058

Это современный жилой комплекс, разработанный и спроектированный известным застройщиком. И предлагающий апартаменты и смежные виллы. Расположенный всего в 100 метрах от хорошо оборудованного пляжа, в окружении захватывающих видов на Средиземное море и горы. Берег с мелким морским песочком. Этот комплекс – идеальное место для спокойной жизни или просто для отдыха.

Вам представляется возможность купить студию с шикарными панорамными окнами. Студия довольно просторная и очень удобна для проживания и отдыха. Площадь около 40 квадратных метров вмещает себя все что необходимо. Так же, это выгодная инвестиция для последующей аренды.

Данные о проекте:

  • Общая площадь: 38 м²
  • Ванные комнаты: 1
  • Год постройки: 2022
  • Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира

Особенности территории:

  • WiFi
  • Бар
  • Барбекью
  • Баскетбольный корт
  • Бассейн
  • Бильярд
  • Волейбольный корт
  • Ворота
  • Вытяжка
  • Гольф-клуб
  • Городская инфраструктура
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Доставка воды
  • Душ на улице
  • Крытый бассейн
  • Магазин
  • Настольный теннис
  • Парковка
  • Пляж
  • Прачечная
  • Ресторан, кафе
  • Сад
  • Сауна
  • СПА
  • Спортзал
  • Управление 24/7
  • Футбольное поле

Расположение:

  • 26 км езды от Кирении, от центра города
  • 7 км езды до поля для гольфа, самого большого на Кипре
  • 46 км езды до аэропорта Эрджан
  • 32 км езды до гор Бешпармак
  • 55 км езды до Фамагусты, древнего города
  •  5 км езды до пляжа Тертл Бэй
  • 56 км езды от Лефкоши, столицы
  • 2.5 км езды от поселка Эсентепе

Общая площадь проекта: 85000 м2

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
144 652 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Кирениях, Кипр