Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Тип недвижимости: 0+1, Пентхаус, Студия, Квартира
Спальня: 0
Ванная: 1
Общая площадь: 100 м²
Жилая площадь: 41 м²
Год постройки: 2025
Адрес: Кирения, Лапта
Студия Пентхаус 0+1 в Лапте привлечет Ваше внимание!
Мы предлагаем Вам студию в шикарном месте. Это тихий спокойный город Лапта с развитой инфраструктурой.
Квартира построена в оборудованном комплексе. В нем есть фитнесс центр, бассейн и детская площадка. А также неподалеку вы можете посетить британскую школу, пляжи, супермаркеты, спа. Недалеко есть парикмахерская, боулинг, винодельня, рестораны, дайвинг, параглайдинг и аптеки.
Этот удивительный пентхаус-студия представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и роскоши. С общей площадью 100 м2 и двумя уютными террасами, это жилье предоставляет уникальные возможности для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Главной изюминкой этой квартиры является просторная терраса площадью 41 м2, расположенная на крыше. Здесь вы найдете все необходимое для организации идеального отдыха: зона барбекю, душ, беседка, бар, кухонная мойка и шкафы для хранения. По вашему выбору, террасу можно оборудовать бассейном, джакузи или травой. Высококачественная плитка, смесители и душевая кабина используются в ванной комнате, придавая ей современный и стильный вид. Кроме того, есть доступ к еще одной террасе, где можно насладиться утренним кофе с панорамным видом.
Особенности:
Дата постройки комплекса – декабрь 2025 год. А сейчас у Вас есть возможность воспользоваться рассрочкой. 35% первоначальный взнос, 65% ежемесячно/ежеквартально до передачи ключей. А при 100% оплате вам предоставляется скидка 5% или кэшбэк 6%.
Итак, Студия Пентхаус 0+1 в Лапте ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
142 180 $
Кирения, Кипр
ID SA-057 Для Вас предлагается новый проект в центре города. Очень удобное расположение. Вся городская инфраструктура под боком. Буквально в шаговой доступности школы, де...
142 612 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 1+1 в центре Кирении с видом на море и горы (NEW LIMAN) Недвижимость Северного Кипра в центре Кирении — это идеальная возможность к...
142 612 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 1+1 в Алсанджаке с видом на море и горы Односпальные апартаменты 1+1 в Алсанджаке — это выгодная инвестиция в недвижимость Север...
137 516 $
Кирения, Кипр
ID SA-2343Адрес: Кирения, ЭсентепеПлощадь объекта: 77 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 2013Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, КвартираОсобенностиWiFiД...
143 310 $
Кирения, Кипр
SA-2299 Адрес: Лапта, Кирения Общая площадь: 80 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира Особенности Бассейн Ворота...
144 652 $
Кирения, Кипр
ID SA-058 Это современный жилой комплекс, разработанный и спроектированный известным застройщиком. И предлагающий апартаменты и смежные виллы. Расположенный всего в 100 м...
