Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWcZ
Поделиться
VK
Площадь
43 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения







Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 1+1 в Алсанджаке с видом на море и горы

Односпальные апартаменты 1+1 в Алсанджаке — это выгодная инвестиция в недвижимость Северного Кипра и отличная возможность купить квартиру у моря рядом с Киренией. Новый жилой комплекс в горах Алсанджака сочетает современный комфорт, панорамные виды на море и горы, удобную инфраструктуру и привлекательные условия рассрочки. Апартаменты подходят как для постоянного проживания, отдыха на Северном Кипре, так и для сдачи в аренду и получения инвестиционного дохода.


Новый строящийся комплекс расположен в живописном районе Алсанджак, всего в 10 минутах езды от Гирне (Кирения) — одного из самых популярных городов Северного Кипра. Район пользуется высоким спросом среди покупателей недвижимости благодаря своей уютной кипрской атмосфере, чистому воздуху, потрясающим видам на Средиземное море и горы, а также развитой инфраструктуре.


Алсанджак идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Здесь находятся супермаркеты, рестораны, песчаные пляжи, казино, государственные и частные школы, включая британский колледж. Именно поэтому недвижимость в Алсанджаке считается одной из самых востребованных на Северном Кипре.


Жилой комплекс состоит из двух малоэтажных блоков с квартирами планировок 1+1 и 2+1. Для жителей предусмотрены открытый бассейн с зоной отдыха, подземная парковка и благоустроенная территория. Каждой квартире выделено собственное парковочное место.


Квартиры на первом этаже имеют собственный сад, а апартаменты на втором этаже — приватный выход на крышу с просторной террасой, где можно организовать лаунж-зону, место для барбекю или зону отдыха с видом на море и горы.


Апартаменты 1+1 площадью более 43 м² отличаются продуманной современной планировкой. Дополнительным преимуществом является просторный балкон площадью 6 м², который станет идеальным местом для отдыха в любое время года.


Сдача комплекса запланирована на июль 2026 года. На этапе строительства действует выгодная рассрочка от застройщика: депозит при бронировании составляет всего 2 000 фунтов стерлингов, первоначальный взнос — 30%, а оставшиеся 70% можно выплатить в рассрочку на 2 года.


Если Вы ищете недвижимость Северного Кипра у моря, квартиру в Кирении, апартаменты в Алсанджаке для жизни, отдыха или инвестиций — этот проект станет отличным выбором.









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.






Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
142 612 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (142 612 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Кирениях, Кипр