Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Искеле, Кипр

ID 4OVuU
Поделиться
VK
Площадь
38 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

ID SA-070

Адрес: Йенибоазичи, Искеле

Цена: 124101 €

Общая площадь: 38 м²

Ванные комнаты: 1

Год постройки: 2025

Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира

Статус недвижимости: Новинки, Новостройки, Продажа

Особенности

  • WiFi
  • Бар
  • Бассейн
  • Ворота
  • Городская инфраструктура
  • Детская площадка
  • Доставка воды
  • Магазин
  • Парковка
  • Пляж
  • Ресторан, кафе
  • Сауна
  • Спортзал

Описание

Студия в новом прекрасном комплексе привлечет Ваше внимание!

Представляем для Вас новый проект рядом с Искеле. Эти дома расположены между городом Фамагуста и районом Искеле. Буквально в 10 минутах езды Вам доступна вся городская инфраструктура. К тому же, прямо рядом с комплексом есть известная английская частная школа и колледж. А в самой Фамагусте — самый крупный и рейтинговый университет Северного Кипра. Проект всего  600 метрах от известного чистого пляжа Саламис.

На территории комплекса Вас ждет бассейны, в том числе крытый бассейн. Для любителей спорта тренажерный зал, сауна и хамам. К тому же, есть лаунж бар, кофейня, магазины и банк. Для детей предусмотрена детская площадка и прогулочные дорожки.

Сейчас в период строительства Вам доступны шикарные условия рассрочки. Застройщик предлагает план рассрочки до самого получения ключей. При выборе квартиры Вы оплачиваете депозит в 5000 фунтов. Далее за 4 недели оплачивается 40 процентов от стоимости. И все! Остальные 60 процентов Вы можете спокойно погасить до 25 года, до момента получения ключей.

Итак, Студия в новом прекрасном комплексе ждет Вас!


 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
135 832 $
Этаж
0
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 832 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Искеле, Кипр