Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
ID SA-090
Тип недвижимости: Студия, Квартира
Спальня: 0
Ванная: 1
Жилая площадь: 52м²
Общая площадь: 74 м2
Год постройки: 30-06-2025
Адрес: Искеле
Описание
Студия в Искеле привлечет Ваше внимание!
Итак, этот новый комплекс представляет собой жилой проект с различными типами квартир. Такими как студии, 1+1 и лофты. Расположенный недалеко от Лонг-Бича, древнего города Саламиса. Комплекс также находится рядом с уникальными ресторанами. А также чистым лесом, где можно насладиться прогулками с семьей.
Преимущества комплекса включают доступность моря всего в 1 минуте ходьбы. Близость к Фамагусте 15 мин. и аэропорту Эрджан 44 мин. Комплекс также предлагает общую площадь бассейнов в 832 кв.м. Каждая квартира оснащена собственным садом или террасой. Где можно наслаждаться живописными видами Искеле. Для жителей комплекса предусмотрен приватный пляжный клуб, ресторан, кафе и бар. А для любителей спорта тренажерный зал, оздоровительный и спа-центр. К тому же, есть массажный центр, сауна и хамам. Парковка, сад и услуги клининга.
Предлагаем Вам взглянуть на эту уютную студию. С общей площадью 74 м2 метров. Кроме того, вы можете насладиться собственным садом площадью 22 м2. Здесь Вы сможете проводить время на свежем воздухе. В квартире паркетные или керамические полы. А мраморная лестница придает вашему пространству изысканный вид. Независимо от погоды, вы всегда будете чувствовать себя комфортно благодаря системе отопления и охлаждения. А с круглосуточной охраной комплекса вы сможете чувствовать себя в безопасности и спокойствии.
Строительство заканчивается в июне 2025 года.
Итак, Студия в Искеле ждёт Вас!
Особенности:
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 182 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
133 143 $
Искеле, Кипр
ID SA-073 Тип недвижимости: Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Площадь: 45м² Год постройки: 2025 Адрес: Искеле, Боаз Описание Студия в комплексе Пальма привлечет Ваше...
135 481 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: готовые апартаменты 2+1 у моря в Crystal Bay Marina с видом на море и горы — инвестиция и комфортное жильё Недвижимость Северного Кипра — эт...
135 481 $
Искеле, Кипр
Уютная студия у моря с собственной террасой | Недвижимость Северного Кипра Недвижимость Северного Кипра у моря — прекрасная возможность приобрести уютные апартаменты 0+1...
135 832 $
Искеле, Кипр
ID SA-070 Адрес: Йенибоазичи, Искеле Цена: 124101 € Общая площадь: 38 м² Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира Статус недв...
132 166 $
Искеле, Кипр
ID SA-1129 Мы представляем вам Венецию в этом гигантском проекте. Внутри комплекса есть Гондольный канал длиной 400 метров, по которому можно прокатиться на кораблике, ка...
131 056 $
Искеле, Кипр
Продажа студии CourtyardВеликолепный проект, расположенный недалеко от пляжа в Лонг-Бич, Северный Кипр.Расположенный в 900 метрах от моря в районе Лонг-Бич, этот жилой ко...
