Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Искеле, Кипр

ID 4OV2E
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

ID SA-086

Тип недвижимости: Студия, Квартира

Спальня: 1

Ванная: 1

Площадь: 45м²

Год постройки: 2028

Адрес: Айгун, Искеле

Описание

Роскошная Студия 0+1 привлечёт Ваше внимание!

Проектом в центре внимания является огромная яхта. Итак, она приглашает жителей резиденции в необыкновенное путешествие. С солнечной террасой, ресторанами, барами и местами развлечений на палубе. Атмосфера свежести с момента выхода из дома. Это зеленые сады, бассейны, уютные прогулки среди природы в Кент-парке.

Итак, что Вас ждет в этом комплексе. Давайте посмотрим на это оригинальное разнообразие. Зарядная станция для электрокара. Многоцелевая спортивная площадка и теннисный корт. К тому же, есть баскетбольная площадка и футбольное поле. Еще для любителей спорта построен фитнес центр и спортивная площадка на свежем воздухе. Уникальный СПА центр и велосипедные дорожки. Для детей есть классный аквапарк, бассейны и парк для Скейтбордов. Еще детский сад и игровая площадка. Также на территории комплекса есть оборудованная зона для барбекю и зеленые насаждения.

Студия площадью 45 квадратных метров. Эта прекрасная квартира с балконом площадью 8 квадратных метров. Входя в студию, вы оказываетесь в просторной и хорошо освещенной комнате. К тому же, сочетаются гостиная, кухня и спальня в одном пространстве. Полностью оборудованная кухня позволит вам готовить свежие и вкусные блюда, используя все необходимые приборы и удобства.

Готовность строительства этого комплекса в 2028 году. Сейчас застройщик предлагает очень выгодную схему оплаты. Всего 35% – первый взнос за подписание договора. Затем 35% беспроцентная рассрочка до 20 Июня 2026. В конце 30% выплачиваются ежеквартально на протяжении 24 месяцев.

Особенности: 

  • WiFi
  • Барбекю
  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Доставка воды
  • Парковка
  • Питьевая вода
  • СПА
  • Спортзал
  • Теннисный корт
  • Футбольное поле

Итак, Роскошная Студия 0+1 ждёт Вас!



 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
137 841 $
Этаж
0
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Искеле, Кипр