Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SA-3111
Адрес: Йенибоазичи, Фамагуста
Цена: 251130 €
Общая площадь: 160 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Просторные апартаменты в Йенибоазичи привлечет Ваше внимание!
Итак, проект расположен в нескольких минутах ходьбы от недавно построенного Ближневосточного колледжа. Популярные достопримечательности района это Древний парк Саламин и Церковь Святого Варнавы. К тому же, рядом известный пляж Саламин Бич. Шикарное место для пикника и детский игровой двор.
Местные деревенские магазины и ресторан в трех минутах ходьбы. Рынки, супермаркеты и торговые центры в городе Фамагуста – 5 мин езды. Центральная больница города Фамагуста – 5 мин езды. Ближневосточная частная больница – в двух минутах ходьбы. Местная ветеринарная клиника – в двух минутах ходьбы. Ближневосточный колледж – в двух минутах ходьбы.
В комплексе есть общий бассейн. Зеленая парковая зона и детская площадка. К тому же, комплекс оборудован генератором и камерами видеонаблюдения.
Не упустите шанс инвестировать в этот проект. К тому же, сейчас застройщик предлагает Вам очень выгодные условия. Первоначальный взнос 35%. Рассрочка на 30 месяцев без процентов.
Предлагаем Вам ознакомится с характеристиками проекта. Огромное разнообразие вариантов качественной напольной и ванной керамической плитки. Огромное разнообразие вариантов качественного сантехнического и сантехнического фаянса, аксессуаров. Фаянс ванной комнаты и туалет соответствуют стандарту Hilton. К тому же, есть роскошная встроенная кухня (подбор цвета). Встроенный шкаф в каждой спальне, прихожая. ПВХ окна с двойным остеклением. Стеклянные окна на лестнице. Алюминиевые перила. Гидрофорная система и система нагрева воды на солнечных батареях. Центральное спутниковое телевидение и интернет-система. Инфраструктура кондиционеров.
Квартир с тремя спальнями всего четыре в блоке. Сами блоки двухэтажные. Квартиры на первом этаже с садом. Квартиры на втором этаже с террасой на крыше. К тому же, на каждой террасе есть барбекю.
Итак, Просторные апартаменты в Йенибоазичи ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 869 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
278 740 $
Фамагуста, Кипр
Новые Апартаменты в Фамагусте привлекут Ваше внимание! В районе Йени боазичи, между Фамагустой и Искеле, расположился наш уникальный комплекс, в окружении низкорослой зас...
270 055 $
Фамагуста, Кипр
Жилой комплекс расположен в деревне Татлысу, в районе Эшентепе. Татлысу - маленькая деревня, расположенная к востоку от Эшентепе и в 35 км от туристического курорта Кирен...
285 224 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: стильная квартира 2+1 с садом в современном комплексе Недвижимость Северного Кипра — это отличная возможность купить комфортное жилье у моря...
258 141 $
Фамагуста, Кипр
Татлису, расположенный в Фамагусте, Северный Кипр, - это район, известный своей потрясающей природной красотой и безмятежным окружением. Расположенный всего в 30 км от шу...
253 754 $
Фамагуста, Кипр
Расположенный всего в 500 метрах от Средиземного моря, комплекс предлагает уютные и стильные дома, окруженные природой и тишиной.Это место сочетает в себе атмосферу уедин...
296 914 $
Фамагуста, Кипр
Добро пожаловать в самый красивый жилой комплекс в Енибогазичи/Фамагуста. Комфортная жизнь ждет вас всего в нескольких минутах ходьбы от моря.Тип апартаментов:студии, сту...
