Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 78 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWiH
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Пентхаус в Северном Кипре. Город - Фамагуста


Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 2+1 в Гечиткале с панорамной террасой и видом на природу
Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать инвесторов, которые ищут современные квартиры у моря, выгодные инвестиционные проекты и комфортное жильё в спокойных районах. Если вы хотите купить пентхаус на Северном Кипре, обратите внимание на уникальный пентхаус 2+1 в Гечиткале. Этот объект сочетает в себе современную архитектуру, высокое качество строительства, развитую инфраструктуру и отличные условия для жизни и инвестиций. Идеальный вариант для тех, кто рассматривает недвижимость в Гечиткале или инвестиции в быстро развивающиеся районы Северного Кипра.

Этот уникальный жилой проект, гармонично вписанный в природное окружение, расположен в Гечиткале и ориентирован на покупателей, ценящих тишину, комфорт и экологичную среду. Застройщик предлагает различные планировки: 1+1, 2+1, 3+1, а также просторные пентхаусы 2+1 и 3+1. Все апартаменты выполнены с использованием качественных материалов, современной отделки и актуальной бытовой техники.

Инфраструктура жилого проекта отвечает высоким стандартам недвижимости Северного Кипра. На территории предусмотрены зеленые зоны для отдыха, ресторан, кафе-бар, супермаркет, аптека и салон красоты. Для активного образа жизни доступны многофункциональная спортивная площадка, фитнес-зал, велосипедные и пешеходные дорожки. Жителям также предоставляется трансфер до пляжа, а открытые и крытые бассейны доступны как для взрослых, так и для детей.

Предлагаемый пентхаус 2+1 расположен на шестом этаже современного здания. Крытая жилая площадь составляет 78 м², а главным преимуществом объекта является просторная терраса 54 м² с панорамным видом на природу. Это идеальное пространство для отдыха, встреч и наслаждения средиземноморским климатом. Планировка включает светлую гостиную, функциональную кухню, две спальни и два санузла, обеспечивающих максимальный комфорт.

Дополнительным преимуществом является выгодное расположение — всего 10 минут до моря, что делает объект особенно привлекательным как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Завершение строительства запланировано на 2026 год, что позволяет приобрести недвижимость на раннем этапе и выгодно инвестировать в недвижимость Северного Кипра с высоким потенциалом роста стоимости.

Если вы ищете пентхаус на Северном Кипре, недвижимость в Гечиткале, апартаменты у моря или инвестиционную недвижимость на Северном Кипре, этот пентхаус 2+1 станет одним из лучших предложений на рынке.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .


Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Пентхаус
Цена
155 577 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 577 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Пентхаус с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр