Пентхаус в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Продаётся стильная и уютная квартира-пентхаус с одной спальней в современном жилом комплексе, расположенном в живописном районе Эсентепе города Кирения. Комплекс состоит из 52 квартир, обеспечивая комфорт и приватность для своих жителей. Квартира расположена на 2-м этаже с выходом на просторную террасу, с которой открывается захватывающий вид на море и горы.
Общая площадь квартиры составляет 104 м2, что включает два санузла, светлый, просторный зал со встроенным кухонным гарнитуром, кладовку и спальню на втором этаже.
Квартира- застекленный лофт с дверью. Мебель и бытовая техника входит в стоимость.
Жители комплекса могут воспользоваться рядом удобств, таких как бассейн, зал для спорта и ухоженный сад.
Также предусмотрена парковка для владельцев автомобилей. Через дорогу расположен магазин.
Для удобства покупателей предлагается 100% оплата, однако возможна рассрочка при определённых условиях.
Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё с прекрасными видами на природу и в непосредственной близости от моря. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 172 094 $
Эсентепе, Кипр
Представлена квартира-пентхаус 2+1 с террасой на крыше и свежим ремонтомПлощадь: 75 м2Об объекте:Проект расположен в живописном районе Эсентапе на первой береговой линии...
185 396 $
Эсентепе, Кипр
Продаётся пентхаус 2+1 в Turtle Bay Village, Эсентепе Пентхаус расположен в престижном комплексе Turtle Bay Village. Полностью меблирован, имеет 2 спальни, 2 ванные комна...
200 953 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 1+1 с панорамным видом на море в Бахчели Недвижимость Северного Кипра в Бахчели — это отличная возможность купить современный пентх...
Вид на море 178 580 $
Татлысу, Кипр
Полностью меблирована Собственная терраса на крыше В комплексе:4 бассейна (1 крытый зимний)Тренажерный залСпаСауна и хамамФитнес залДетская площадкаКонференц зал INSTAGRA...
180 210 $
Искеле, Кипр
Пентхаус 1+1 с террасой на крыше в Evo Park привлечет ваше внимание! Современные апартаменты 1+1 площадью 65 м² + 55 м² терраса на крыше с джакузи, барбекю и перголой. Пр...
182 803 $
Искеле, Кипр
Элитная квартира у моря в Северном Кипре с панорамным видом и собственной террасой на крыше Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать покупателей и инвесторов бл...
