Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
Тип недвижимости: 3+1, Квартира
Спальни: 3
Ванные: 2
Жилая площадь: 104 м²
Площадь участка: 110м²
Год постройки: 2025
Адрес: Фамагуста, Гечиткале
Апартаменты 3+1 в Гечиткале привлекут Ваше внимание!
Итак, этот уникальный проект, переплетенный с природой, теперь в Гечиткале. Комплекс ждет всех инвесторов, которые любят тишину и природу. Застройщик предлагает квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и пентхаусы 2+1, 3+1. Апартаменты спроектированы с использованием высококачественной отделки и современной техники.
Удобства комплекса. В первую очередь это зеленые зоны. К том же, организован трансфер до пляжа. Есть ресторан, кафе/бар, аптека и супермаркет. Многофункциональная спортивная площадка. Открытый бассейн для взрослых и детей. К тому же, крытый бассейн для взрослых и детей. Велосипедные и пешеходные дорожки. Салон красоты и тренажерный зал.
Итак, мы расскажем Вам о самой квартире. Апартаменты 3+1, которые прекрасно подойдут для вашей семьи. Расположенные всего в 10 минутах езды от моря. Апартаменты находятся в шестиэтажном здании, обеспечивая вам прекрасный вид из окон. С общей площадью 104 квадратных метра, эта квартира предоставляет достаточно пространства. К тому же, в апартаментах имеются два санузла, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов. Кроме того, в квартире есть балкон площадью 6 квадратных метров. Где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами.
Особенности:
Строительство оканчивается 2025 год.
Итак, Апартаменты 3+1 в Гечиткале ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 147 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
134 185 $
Фамагуста, Кипр
Апартаменты 2+1 в Фамагусте — недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций Недвижимость Северного Кипра в Фамагусте — это выгодное решение для покупки квартиры у м...
136 296 $
Фамагуста, Кипр
Продажа Цезарь резорт. Искеле. Лонг бич. Фамагуста▫️2+1▫️граунд▫️налог и ТРАФО оплачен▫️Дорогая техника и мебель.Цена 105 000 £
130 295 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: просторные апартаменты 3+1 в Гечиткале для семьи и инвестиций Недвижимость Северного Кипра продолжает оставаться одним из самых востребованн...
129 732 $
Фамагуста, Кипр
Добро пожаловать в Газимагусу, оживленный район Фамагусты, Северный Кипр, где история и современность сливаются воедино. Это очаровательное место предлагает уникальное со...
129 093 $
Фамагуста, Кипр
Уникальный комплекс вилл и апартаментов — это гармония природы и архитектуры, расположенная в одном из самых живописных уголков Енибогазичи.Проект включает в себя:6 кварт...
128 999 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 1+1 в Фамагусте рядом с морем и университетом Недвижимость Северного Кипра в Фамагусте пользуется высоким спросом среди инвесторов,...
