Главная Страны Купить Снять

Квартира 650 м² в Павии, Италия

1 283 418 $

1 974 $ /м²

4Oc6U
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Продажа квартиры, Via Palestro, 20, в Павия, Италия

На улице Палестро, в историческом здании, в стратегическом месте, мы предлагаем на продажу уникальное решение в своем роде!!! Потенциал этого решения многогранен, фактически его можно приобрести как единое решение для использования как в качестве жилого помещения, так и в качестве студии или коммерческого использования. Щедрость пространства и местоположение позволяют реализовать различные проекты, как жилые для дома вашей мечты, так и в качестве известного места для вашей профессии, как уже было написано. Другой возможностью, безусловно, является возможность получения дохода от недвижимости, разделив ее на четыре жилые единицы. В настоящее время распределение площадей, которое составляет около 650 квадратных метров, также позволяет приобрести только часть недвижимости, так как есть два входа, разделенные общим коридором на первом этаже, в этом случае у вас будет возможность иметь квартиру на двух уровнях площадью около 340 квадратных метров, подобно той, что представлена в объявлении, чье распределение площадей может быть следующим: гостиная, кухня, две ванные комнаты, две спальни, большой коридор, из которого удобная лестница ведет в подвал, где мы находим еще одну ванную комнату и большое пространство, разделенное на несколько комнат, которые вы можете использовать в качестве таверны, тренажерного зала, детской игровой комнаты, прачечной, кладовой, в зависимости от ваших потребностей. Пространства на этом не заканчиваются, на самом деле, хотя и общие, здание имеет внутренний двор, который в дополнение к обеспечению конфиденциальности и прикосновение зелени в центре города, вы можете альс

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 283 418 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Павии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Павии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 283 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Павии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 018 446 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 901 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...