4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Via San Barnaba, 30, Милан, Ломбардия
\Description Контекст За Ротондой делла Бесана, комплексом в стиле позднего барокко, построенным для поддержки больницы Маджоре и суда, в нескольких метрах от садов Гуасталла, характеризующихся бассейном, известным как "Пескерия", населенным сегодня цветными карпами, находится игровая зона для малышей, украшенная газетными киосками XVII века. Именно в этом контексте, в нескольких шагах от исторического центра миланской столицы, мы находим здание, характеризующееся восьмиугольными окнами, где вход, украшенный особым камнем, ведет к консьержу с полным набором услуг. \Property Description Недвижимость на втором этаже с двойной экспозицией Восток-Запад и лица не выходят на улицу, таким образом, сохраняя тишину и уединение. Квартира с потолками высотой 3,20 м имеет входную зону значительных размеров, настолько, что она становится настоящей многофункциональной комнатой, обслуживаемой шкафом. Гостиная имеет балкон 5,5 м2, который позволяет разместиться на свежем воздухе со столом на 3-4 человека, кухня пригодна для жилья и обслуживается большой кладовой-подсобным помещением; прихожая ведет к двум спальням с одной ванной комнатой, спальня с двуспальной кроватью большая и примыкает ко второй ванной комнате в доме. Уместный подвал завершает дом. \Внутренняя отделка Квартира подверглась частичному ремонту в 2014 году, который включал в себя электрическую систему, сантехническую систему на кухне, а также установку кондиционера. Полы выложены мрамором, за исключением
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 097 019 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Италии?
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 097 019 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Италии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Холодвелл Банкер Релианс Групп, в сотрудничестве с компанией Джуизо Иммобилиаре, представляет эксклюзивную очаровательную недвижимость на продажу в Милане, в улице джиейн...
"Пентхаус (72 м2) с террасой (51 м2) и оранжереей (10 м2), полностью отремонтированный в нескольких шагах от Пьяццале Баконе и Корсо Буэнос Айрес. Он состоит из входа в ж...
Мы предлагаем к продаже квартиру площадью около 150 кв.м в районе De Angeli, всего в нескольких шагах от оживленной Via Marghera. Квартира нуждается в ремонте, но обладае...
ПЕНТХАУС. Свободный в элегантном контексте большой исторической ценности, с консьержем весь день великолепный дом эксклюзивного очарования, 120 кв.м. приблизительно. Очен...
Мы предлагаем прекрасный пентхаус площадью 140 кв. м, недавно отремонтированный и находящийся в идеальном состоянии с высококачественной отделкой, мебелью, изготовленной...
Из идеи Стефано Боери родился Bosconavigli - жилой проект, разработанный Stefano Boeri Architetti and Arassociati, с AG&P для оформления зеленых насаждений КАЖДОЙ КВАРТИР...