Главная Страны Купить Снять

Квартира 160 м² в Милане, Италия

ID 4OW85
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Via San Barnaba, 30, Милан, Ломбардия

\Description Контекст За Ротондой делла Бесана, комплексом в стиле позднего барокко, построенным для поддержки больницы Маджоре и суда, в нескольких метрах от садов Гуасталла, характеризующихся бассейном, известным как "Пескерия", населенным сегодня цветными карпами, находится игровая зона для малышей, украшенная газетными киосками XVII века. Именно в этом контексте, в нескольких шагах от исторического центра миланской столицы, мы находим здание, характеризующееся восьмиугольными окнами, где вход, украшенный особым камнем, ведет к консьержу с полным набором услуг. \Property Description Недвижимость на втором этаже с двойной экспозицией Восток-Запад и лица не выходят на улицу, таким образом, сохраняя тишину и уединение. Квартира с потолками высотой 3,20 м имеет входную зону значительных размеров, настолько, что она становится настоящей многофункциональной комнатой, обслуживаемой шкафом. Гостиная имеет балкон 5,5 м2, который позволяет разместиться на свежем воздухе со столом на 3-4 человека, кухня пригодна для жилья и обслуживается большой кладовой-подсобным помещением; прихожая ведет к двум спальням с одной ванной комнатой, спальня с двуспальной кроватью большая и примыкает ко второй ванной комнате в доме. Уместный подвал завершает дом. \Внутренняя отделка Квартира подверглась частичному ремонту в 2014 году, который включал в себя электрическую систему, сантехническую систему на кухне, а также установку кондиционера. Полы выложены мрамором, за исключением

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 097 019 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 097 019 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Милане, Италия