Главная Страны Купить Снять

Квартира 135 м² в Милане, Италия

ID 4OVdo
Поделиться
VK
Площадь
135 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Via Pesto, Милан, Ломбардия

Из идеи Стефано Боери родился Bosconavigli - жилой проект, разработанный Stefano Boeri Architetti and Arassociati, с AG&P для оформления зеленых насаждений КАЖДОЙ КВАРТИРЫ С ЦВЕТУЩИМ БАЛКОНОМ. с больших балконов и большой балконной террасы, обслуживающей жилую зону. Все квартиры в Bosconavigli имеют большие открытые пространства, спроектированные как продолжение жилых помещений на открытом воздухе. Внешние фасады характеризуются выступающими балконами с цветочными ящиками и роскошной зеленью, которая определяет фасады. Внутренние лоджии выходят на зеленый кондоминиум, представляя собой настоящие открытые помещения, ориентированные в соответствии с оптимальной экспозицией. ДОМА, ПОЛНЫЕ СВЕТА И ПЕРФУМОВ. гарантируют высокий вклад непрямого естественного света в разные времена года. Большие фасады характеризуются чередующейся системой балконов, на которых растут высокие деревья и растения. Ароматы, духи и увеличение биоразнообразия будут окутывать здание и естественным образом улучшать его микроклимат. ДОМ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ДЕРЕВО В БОЛЬШОМ ГОРОДСКОМ ПАРКЕ. Уникальная возможность жить на природе в городе: Bosconavigli находится в центре обширного частного и общественного парка, окруженного деревьями, рядом с зелеными насаждениями буксировочной дороги Naviglio Grande. Элегантный дом с открытым внутренним двором в соответствии с ломбардской архитектурной традицией; он развивается поэтапно и выходит на улицу Сан-Кристофоро, становясь центральным местом между районом, посвященным моде и дизайну, и жилой и развлекательной зоной

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 424 256 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 424 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Милане, Италия