Главная Страны Купить Снять

Квартира 135 м² в Милане, Италия

1 496 170 $

11 082 $ /м²

4OVdo
Поделиться:

Площадь

135 м2

Спальни

3

Санузлы

2

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Via Pesto, Милан, Ломбардия

Из идеи Стефано Боери родился Bosconavigli - жилой проект, разработанный Stefano Boeri Architetti and Arassociati, с AG&P для оформления зеленых насаждений КАЖДОЙ КВАРТИРЫ С ЦВЕТУЩИМ БАЛКОНОМ. с больших балконов и большой балконной террасы, обслуживающей жилую зону. Все квартиры в Bosconavigli имеют большие открытые пространства, спроектированные как продолжение жилых помещений на открытом воздухе. Внешние фасады характеризуются выступающими балконами с цветочными ящиками и роскошной зеленью, которая определяет фасады. Внутренние лоджии выходят на зеленый кондоминиум, представляя собой настоящие открытые помещения, ориентированные в соответствии с оптимальной экспозицией. ДОМА, ПОЛНЫЕ СВЕТА И ПЕРФУМОВ. гарантируют высокий вклад непрямого естественного света в разные времена года. Большие фасады характеризуются чередующейся системой балконов, на которых растут высокие деревья и растения. Ароматы, духи и увеличение биоразнообразия будут окутывать здание и естественным образом улучшать его микроклимат. ДОМ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ДЕРЕВО В БОЛЬШОМ ГОРОДСКОМ ПАРКЕ. Уникальная возможность жить на природе в городе: Bosconavigli находится в центре обширного частного и общественного парка, окруженного деревьями, рядом с зелеными насаждениями буксировочной дороги Naviglio Grande. Элегантный дом с открытым внутренним двором в соответствии с ломбардской архитектурной традицией; он развивается поэтапно и выходит на улицу Сан-Кристофоро, становясь центральным местом между районом, посвященным моде и дизайну, и жилой и развлекательной зоной

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 496 170 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 496 170 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...