Главная Страны Купить Снять

Квартира 145 м² в Гардоне-Ривьере, Италия

ID 4OWGP
Поделиться
VK
Площадь
145 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Роскошные Апартаменты с 4 спальнями в Продажа Avenida Pla de Masset, Salou, Каталония

С этой квартирой мы предлагаем вам возможность жить в эксклюзивном месте. Жилой район в окружении природы и перед морем. Квартира, совершенно новая, расположена на первом этаже здания, что дает ощущение жизни в доме с большим садом. Она состоит из просторной гостиной-столовой и кухни открытого плана с островом. Комната очень светлая благодаря большим окнам, выходящим в частный сад площадью 167 м², поэтому во время приготовления пищи вы можете наблюдать за средиземноморскими соснами. В доме 4 спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой с душем. В доме есть еще одна ванная комната и прачечная, где находится бойлер. Отделка выполнена в отличном качестве. Кроме того, дом оснащен такими высококачественными функциями, как домашняя автоматика, аэротермика и подогрев полов. В доме есть 2 парковочных места, зарядное устройство для электромобилей и кладовая. Из сада есть доступ к эксклюзивной коммунальной зоне с бассейнами и зелеными зонами. Откройте для себя три поля для гольфа, расслабьтесь в пляжном клубе, позанимайтесь в тренажерном зале или насладитесь широким спектром гастрономических предложений, а также оздоровительными и детскими мероприятиями со специальными льготами для резидентов. Расположенная в уникальном месте на побережье Коста-Дорада, эта квартира позволит вам наслаждаться стилем жизни, основанным на спокойствии, комфорте и устойчивости, в естественной обстановке на берегу моря и со всеми видами услуг. Мы предлагаем вам не просто квартиру, а уникальный опыт

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 440 530 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гардоне-Ривьере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гардоне-Ривьере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 440 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гардоне-Ривьере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 4 спальнями в Гардоне-Ривьере, Италия