Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Сирмионе, Италия

425 862 $

6 083 $ /м²

4Oc88
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа квартиры, Via Bagnera, 6, в Сирмионе, Италия

В двух шагах от озера и порта Сирмионе 2, в окружении основных услуг, предлагается полностью отреставрированный апартамент на пиано терра, в резиденции с бассейном на 10 единиц. L'appartamento è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista ed affaccio sul giardino, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale, anch'essa con affaccio sul giardino. На внутреннем пианино, помимо ящика для хранения вещей с прямым входом в квартиру, есть большая зона отдыха, укомплектованная вазоном и каминетом. На расстоянии 300 метров от резиденции находится пляж Лидо Галеацци, парк Сан-Вито, порт Сирмионе 2, центр Коломбаре с барами, ресторанами, супермаркетами, пляжами... От резиденции можно легко добраться до основных достопримечательностей, таких как: La Cantina vinicola Ca' Maiol, la penisola di Sirmione, il Club di Golf Chervò (a 10 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland ed il Caneva World (a 20 minuti di macchina). В 30 минутах езды на автомобиле или с помощью троллейбуса от железнодорожного вокзала Дезенцано можно добраться до исторического города Верона; кроме того, можно легко добраться до городов Венеция и Милан с помощью железнодорожных или железных дорог. До аэропорта Виллафранка в Вероне можно добраться за 30 минут на машине. Il Lago di Garda предлагает также ноль

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

425 862 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сирмионе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сирмионе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (425 862 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сирмионе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 018 446 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 901 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...