Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Сиракузах, Италия

162 515 $

1 710 $ /м²

4OUcF
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира на продажу, Via Cuma, снц, в городе Сиракузы, Италия.

Рядом с характерным Via dell'Arsenale и калейдоскопическим Боргата районом мы предлагаем к продаже особое жилое решение с прекрасным видом на море. Недвижимость имеет выгодное расположение, так как отсюда легко добраться до острова Ортиджия всего за несколько шагов, а также насладиться доступом к морю, которое находится всего в 300 метрах от дома. Квартира расположена в здании, в процессе реконструкции, так как уже запланированы работы по обновлению фасада. Недвижимость недавно была отремонтирована, и имеет новые и сертифицированные электрические и водопроводные системы. Внутри квартиры имеется просторный входной холл, две спальни с великолепным видом на море, ванная комната и кухня. Здание также предлагает большую парковку.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

162 515 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиракузах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиракузах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 515 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиракузах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 898 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...