Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Катании, Италия

ID 4OZkp
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Продажа квартиры, Via Conte di Torino, в Катания, Италия

Если вы хотите жить в пульсирующем сердце города, не испытывая при этом проблем с типичным городским шумом, то этот дом для вас! Умберто-Бовио на улице Конте ди Торино, в нескольких шагах от улиц Умберто, Претура и Трибунале, в элегантном и изысканном здании, CENTURY 21 Estates предлагает на продажу квартиру площадью около 95 кв.м. с тремя с половиной комнатами, состоящую из прихожей, спальни, маленькой спальни, гостиной, мини-кухни, ванной комнаты и кладовой, разделенных центральным коридором. Расположенная на втором этаже с лифтом, квартира имеет центральное отопление и нуждается в модернизации, хотя находится в отличном общем состоянии и недавно меблирована. Благодаря хорошей ориентации на восток и запад квартира светлая и хорошо проветривается, есть балкон и удобная веранда. Учитывая требования и местоположение, недвижимость представляет собой идеальную инвестицию как для жилого, так и для туристического/рецептивного использования, несмотря на то, что мы находимся в центральном районе с разнообразной коммерческой деятельностью всех видов всего в нескольких шагах от площади Бовио, Корсо Сицилия и площади Джоланда и в 500 метрах от центрального вокзала и автобусной станции. APE находится в процессе освобождения.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
157 370 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Катании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Катании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (157 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Катании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Катании, Италия