Главная Страны Купить Снять

Квартира 193 м² в Риме, Италия

1 145 988 $

5 937 $ /м²

4OUew
Поделиться:

Площадь

193 м2

Спальни

3

Санузлы

2

"Квартира на продажу, Via Della Farnesina, в Риме, Италия"

Риф. CBI073-604-129930 - Улица дельля Фарнезина - Coldwell Banker с радостью предлагает на продажу просторные апартаменты в престижном районе квартала Винья Клара, расположенном среди зеленой природы и охраняемым службой 24 часа в сутки. Квартира площадью 193 кв.м. находится в отличном состоянии и имеет 175 кв.м. жилой площади и более 170 кв.м. террасы. Расположенные на первом этаже, апартаменты предлагают просторные зеленые внутренние пространства и состоят из прихожей с удобным гардеробом, большой двойной гостиный зал с рабочим камином, просторной обитаемой террасы, выхода на большой выложенный двор, столовой, просторной кухни, рабочей комнаты с ванной и прачечной, частично оборудованного террасы. Спальная зона состоит из укомплектованного коридора с удобными встроенными шкафами, главной спальни с ванной, еще двух спален и общего ванного в обслуживании обеих комнат. Все спальные комнаты имеют выход на большой выложенный двор. Обратите внимание, что терраса в гостиной и часть двора имеют вид с первого этажа благодаря неровности местности. Квартира оборудована системой кондиционирования и автономной системой отопления в двух зонах. Также в составе имущества имеются подвал и собственное парковочное место в подземном гараже. ИНФОРМАЦИЯ И ПЛАНЫ ДАННОГО ИМУЩЕСТВА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ И НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ЮРИДИЧЕСКИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ. История Coldwell Banker - это история лидерства и успеха. Со своего основания в Сан-Франциско в 1906 году, Coldwell Banker выросла в самую важную сеть недвижимости в мире. Coldwell Banker® была основана с целью привнести в мир недвижимости профессионализм и максимальное внимание к клиентам, ценности, которые и сегодня являются основой философии ее бизнеса. Coldwell Banker предоставляет своим агентам высочайший уровень поддержки в мире недвижимости, чтобы они могли полностью посвятить себя потребностям клиентов. Coldwell Banker, представленная в почти 50 странах с более чем 3 тысячами офисов и 85 тысяч агентов, сегодня является главной группой в мире рынка высококлассного и среднего жилья. В Италии Coldwell

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 145 988 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 145 988 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...