Главная Страны Купить Снять

Квартира 160 м² в Риме, Италия

586 995 $

3 668 $ /м²

4OV68
Поделиться:

Площадь

160 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира на продажу, Виа Бруно Бруни, в Риме, Италия

Кассия - это район в Риме, в котором находится Тумба ди Нероне, расположенная на Виа Бруно Бруни. Предлагается к продаже яркая и панорамная квартира площадью около 160 м2 с тремя сторонами света, большими панорамными окнами с видом на парк Веио, подвалом, двумя открытыми парковочными местами внутри жилой зоны и мансардой. Находится на третьем этаже четырехэтажного элегантного здания, недавно отремонтированного, с приятным общим садом и лифтом. Квартира состоит из: большого входа в двухкомнатную гостиную с камином, столовой и оконной стены с выходом на панорамную террасу с видом на 180 градусов и дверью на служебную зону; 3 спален, 2 из которых имеют балкон, ванная комната с ванной, коридор с гардеробными, ведущий к входу и служебной зоне, состоящей из большой кухни-гостиной с двойным окном и французской дверью на большой служебный балкон, кладовки и ванной комнаты с душевой кабиной. Мраморные отделки в жилой зоне и паркет в зоне отдыха. Однокамерные деревянные оконные рамы. Электрические жалюзи в гостиной. Индивидуальное отопление. Затраты на содержание жилья: примерно 150 евро в месяц. Находится всего в нескольких минутах езды на машине от Корсо ди Франча и исторического центра Рима, в непосредственной близости от больницы Вилла Сан-Пьетро и больницы Сант-Андреа, магазинов, услуг, общественного транспорта и спортивных центров. Благодаря панорамному виду, спокойствию и удобству расположения, обслуживаемого множеством дорог, ведущих как в центр города, так и на ГРА, эта квартира является отличной возможностью для покупки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

586 995 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (586 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...