Главная Страны Купить Снять

Квартира 124 м² в Риме, Италия

562 554 $

4 536 $ /м²

4OVoE
Поделиться:

Площадь

124 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Продажа квартиры, Via Giovanni Battista Gisleni, в Риме, Италия

Ref. CBI073-606-129935 - Via G.B. Gisleni - Coldwell Banker рад предложить на продажу очень светлый пентхаус на улице Giovanni Battista Gisleni площадью 124 кв.м. с коммерческой площадью более 40 кв.м. и открытой площадкой. Недвижимость, расположенная на четвертом и последнем этаже, состоит из следующих помещений: большая прихожая, двойная гостиная с выходом на большую террасу по периметру, мини-кухня, три спальни и ванная комната. В доме возможны различные варианты внутренней планировки. Здание во внутреннем дворе находится в отличном состоянии. Квартира оснащена кондиционером, окнами с двойным остеклением и автономным отоплением. НАСТОЯЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ПЛАНЫ НОСЯТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ ХАРАКТЕР И НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ЭЛЕМЕНТАМИ ДОГОВОРА. История компании Coldwell Banker - это история лидерства и успеха. Зародившись в Сан-Франциско в 1906 году, Coldwell Banker превратилась в крупнейшую сеть по продаже недвижимости в мире. Компания Coldwell Banker® была основана с намерением привнести в мир недвижимости профессионализм и максимальное внимание к клиентам - ценности, которые и сегодня лежат в основе ее бизнес-философии. Coldwell Banker обеспечивает своим филиалам самый высокий уровень поддержки в мире недвижимости, чтобы они, в свою очередь, могли посвятить себя исключительно потребностям своих клиентов. Сегодня Coldwell Banker, представленная почти в 50 странах мира, имеющая более 3 100 офисов и 85 000 агентов, является ведущей мировой группой на рынке элитной жилой недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

562 554 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (562 554 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 346 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...