Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Риме, Италия

619 768 $

5 389 $ /м²

4OUer
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира на продажу, Via Pietro Mascagni, 48, в Риме, Италия.

В самой элитной части Виа Пьетро Масканьи расположена этажная шармантная квартира площадью 100 кв.м с большим террасированным садом площадью еще 100 кв.м - идеальный вариант для тех, кто ищет элегантное и комфортное жилье в утонченном жилом комплексе.
Обширный вход ведет в гостиную и столовую с отдельной кухней; на заднем плане большое окно создает приятную единность с внешним пространством. Эта же единность присутствует и в двух очень светлых спальнях, обе имеют выход на террасу. У двуспальной спальни есть гардеробная и собственная ванная комната. Вторая ванная комната с большим окном, выходящим в сад, завершает планировку. Квартира выходит на юго-восток, гарантируя свет и солнце в течение всего дня.
Террасированный сад с прачечной и барбекю имеет прилегающий двор, принадлежащий только этой квартире. Отделение от окружающих зданий, с видом на небо, обеспечивает тишину, конфиденциальность и удобство для владельцев и их гостей.
В квартире есть дверь сейфа, внешняя и внутренняя сигнализации, решетки на окнах, паркетные полы, центральное отопление с клапанами для учета тепла, а также возможность обогрева и независимого охлаждения с помощью горячего и холодного кондиционирования. Место для парковки находится в 60 метрах от входа в кондоминиум с возможностью арендовать его всего за 70 евро в месяц.
Собственность находится в центральном, но приватном районе. В нескольких шагах от площади Весковио этот район предлагает широкий выбор баров, магазинов, ресторанов, рынков и супермаркетов, банков и многочисленных коммерческих учреждений. Кроме того, здесь есть детские сады и начальные школы. Отлично подключен с центром города через множество остановок автобусов и до железнодорожного вокзала Термини можно добраться на метро B по Виале Либия. Всего в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции Номентаны можно добраться до аэропорта Фьюмичино. Завешенный комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от парка Вилла Киоджи и в 10 минутах ходьбы от входа в парк Вилла Ада и престижный теннисный клуб Париоли.
Низкие услуги кондоминиума: 70 евро/месяц, включая услуги к

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

619 768 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (619 768 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...