Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Ольбии, Италия

128 867 $

2 147 $ /м²

4OVIJ
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира на продажу, VIA CAMPIDANO,2, в Ольбии, Италия.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в центре Ольбии. Квартира расположена в датированном здании, но обладает отличными возможностями. Находится на втором этаже и внутри представляет собой хорошо обустроенное, просторное и удобное жилье. Вход и просторная гостиная ведут на восхитительную панорамную террасу - дополнительный плюс этой квартиры, идеально подходящей для барбекю с друзьями в тёплые летние вечера. Кухня полностью оборудована всем необходимым и отделена от гостиной дверью. Через другую дверь можно прямо попасть в коридор, который соединяет спальную зону - спальню с балконом и светлую ванную комнату с окном. Здание находится в районе, прилегающем к средней школе, лицею и техническим училищам, хорошо обслуживается общественным транспортом, всего в 4 км от аэропорта Коста-Эмеральда, 1,9 км от морского порта и 800 м от железнодорожного вокзала. Квартира также оснащена системой отопления с радиаторами во всём помещении и кондиционером в гостиной. Начаты работы по реставрации фасада, которые продолжатся заменой окон с использованием субсидий в рамках экологического бонуса 110.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

128 867 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ольбии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ольбии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 867 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ольбии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 566021$
В продаже Замок в Кастиадасе, Италия 566 021 $
12
5

1400

Пратовеккио Стия. Ностра Эсклюзива. Nel centro storico di Stia, più precisamente in Piazza Tanucci, la parte più attrattiva...

Купить дом в Италии 128570£
Дом на продажу в Ольбии, Италия 174 405 $
4
2

192

Уникальная возможность! Ristorante da Francesco в Ольбии, улица Гарибальди, продажа Если вы мечтаете стать следующей кулинарной сенсацией в одном из...