Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Луньяно-ин-Теверине, Италия

ID 4OWxF
Поделиться
VK
Площадь
74 м²
Спальни
3

Описание

Продажа апартаментов в Ниме, Франция

iad France - Jean-Michel Baud предлагает Вам: Nîmes GREZAN: Очень светлая квартира 4 типа, состоящая из 3 спален, гостиной с кондиционером, выходящей на закрытую террасу, отдельной кухни с балконом, недавно отремонтированной душевой комнаты и подвала. Квартира была хорошо отремонтирована. Недалеко от школ, магазинов, автобусов и центра города. Дети будут в восторге от сада резиденции. Данное объявление относится к 1 основному лоту в совместной собственности из 178 лотов, не являющихся предметом каких-либо текущих разбирательств, с оплатой около 160 евро в месяц (т.е. 1 920 евро в год), заявленной продавцом. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергетическом рейтинге данного объекта: индекс ENERGY класса C 167 и индекс CLIMATE класса C 22. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было подготовлено под редакцией М. Жан-Мишеля Бо EI (ID 26898), независимого мандатария по недвижимости (без удержания средств), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC de NÎMES под номером 440864866, владельца карты де-маркетинга недвижимости для компании I@D France SAS.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
121 867 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луньяно-ин-Теверине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луньяно-ин-Теверине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (121 867 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луньяно-ин-Теверине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Луньяно-ин-Теверине, Италия