Квартира 85 м² в Неаполе, Италия

477 252 $

5 614 $ /м²

4OVo6

Квартира 85м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 353494£ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 353494£ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 353494£ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 353494£ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 353494£ аренда фото- #5

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры, Via Belvedere,30, в Неаполе, Италия

Coldwell Banker 24RE предлагает на продажу квартиру, расположенную в здании в стиле модерн в центре района Вомеро в Неаполе. Одно из исторических зданий на улице Бельведер с большим внутренним двором, обслуживаемым лифтом, и с поистине вызывающей овальной лестницей. Квартира, расположенная на третьем этаже, состоит из: Вход Две спальни Спальня в мансарде Салон Кухня с балконом Две ванные комнаты, одна из которых спальня Квартира находится в хорошем состоянии. Отделка замечательная, комнаты светлые и просторные. Квартира расположена в стратегически выгодном месте, в нескольких шагах от улицы Скарлатти, всех основных торговых улиц и обслуживается многочисленными видами общественного транспорта, включая метро и автобусы. Стратегическое расположение делает недвижимость идеальной как для проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха или пансионата. Coldwell Banker 24 RE Napoli - одно из самых важных агентств недвижимости в городе. Оно предлагает широкий спектр услуг для удовлетворения потребностей тех, кто продает или покупает недвижимость, как для проживания, так и для инвестиций. Услуги, предлагаемые Coldwell Banker 24 RE Napoli, включают в себя: Бесплатная оценка недвижимости Помощь и посредничество при получении кредита Юридические и налоговые консультации и помощь Маркетинг и продвижение недвижимости Организация визитов и встреч с потенциальными покупателями Переговоры о цене и условиях продажи В агентстве работает команда высококвалифицированных профессионалов, имеющих многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Coldwell

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

477 252 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (477 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).