Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Неаполе, Италия

ID 4OVo6
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Продажа квартиры, Via Belvedere,30, в Неаполе, Италия

Coldwell Banker 24RE предлагает на продажу квартиру, расположенную в здании в стиле модерн в центре района Вомеро в Неаполе. Одно из исторических зданий на улице Бельведер с большим внутренним двором, обслуживаемым лифтом, и с поистине вызывающей овальной лестницей. Квартира, расположенная на третьем этаже, состоит из: Вход Две спальни Спальня в мансарде Салон Кухня с балконом Две ванные комнаты, одна из которых спальня Квартира находится в хорошем состоянии. Отделка замечательная, комнаты светлые и просторные. Квартира расположена в стратегически выгодном месте, в нескольких шагах от улицы Скарлатти, всех основных торговых улиц и обслуживается многочисленными видами общественного транспорта, включая метро и автобусы. Стратегическое расположение делает недвижимость идеальной как для проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха или пансионата. Coldwell Banker 24 RE Napoli - одно из самых важных агентств недвижимости в городе. Оно предлагает широкий спектр услуг для удовлетворения потребностей тех, кто продает или покупает недвижимость, как для проживания, так и для инвестиций. Услуги, предлагаемые Coldwell Banker 24 RE Napoli, включают в себя: Бесплатная оценка недвижимости Помощь и посредничество при получении кредита Юридические и налоговые консультации и помощь Маркетинг и продвижение недвижимости Организация визитов и встреч с потенциальными покупателями Переговоры о цене и условиях продажи В агентстве работает команда высококвалифицированных профессионалов, имеющих многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Coldwell

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
471 384 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (471 384 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Неаполе, Италия