Главная Страны Купить Снять

Квартира 49 м² в Риме, Италия

ID 4OUkY
Поделиться
VK
Площадь
49 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира на продажу, Виале Джулио Цезаре, Рим, Италия

Эта прекрасная квартира площадью 49 кв.м в настоящее время находится в процессе реновации и расположена на первом этаже элегантного здания на Виале Джулио Цезаря, дом 2. Она была тщательно спроектирована, чтобы обеспечить максимальный комфорт и утонченность, и состоит из гостиной с полноценной кухней и новой бытовой техникой, полностью оборудованной ванной комнаты и спальни. Просторные и хорошо пропорционированные помещения, полностью кондиционированный воздух с новыми оконными блоками и шикарная отделка обеспечат жителям высокое качество жизни. Квартира расположена в стратегическом месте, всего в 300 метрах от станции метро A Lepanto. Кроме того, она находится неподалеку от Виа Кола ди Ренцо, одной из самых оживленных улиц Рима, богатой роскошными магазинами, уютными кафе и ресторанами. Ее расположение делает ее привлекательной для использования в качестве гостевого жилья, предлагая постояльцам возможность окунуться в культуру и оживленную атмосферу города. Площадь народа находится всего в 15-минутной прогулке вдоль реки Тибр по Виале Джулио Цезаря. Квартира также расположена неподалеку от суда и многих офисов, что делает ее интересной и с профессиональной точки зрения. Эта квартира предлагает уникальный жизненный опыт, сочетая в себе исторический шарм классического римского здания с современными удобствами. Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы назначить встречу и посмотреть квартиру. Только в этой первой фазе у вас будет возможность выбрать некоторые детали, такие как мебель для кухни и декоративная обои для гостиной и спальни. Квартира № 3, цена 410 000 евро.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
469 231 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (469 231 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 1 спальней в Риме, Италия