Главная Страны Купить Снять

Квартира 141 м² в Неаполе, Италия

1 988 301 $

14 101 $ /м²

4OVi7
Поделиться:

Площадь

141 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира класса люкс на продажу в Неаполи, Кипр

Роскошная и просторная трехкомнатная квартира с панорамным видом на Средиземное море, расположенная в эксклюзивной жилой башне на берегу моря в Лимассоле. Жилые этажи начинаются с пятого уровня здания, и на каждом этаже размещается максимум 3 квартиры. Жилая башня расположена в престижном месте на побережье Лимассола, в нескольких минутах ходьбы от центра города и коммерческого района Лимассола. Квартиры имеют обычную или просторную конфигурацию открытого пространства, высокие потолки, достаточное количество естественного света, продуманный дизайн и внимание к деталям. Квартиры оснащены встроенной мебелью на заказ в кухнях и спальнях, сантехникой премиальных брендов, современными отделочными материалами, новейшей системой управления воздухом, системой домашней автоматизации и т.д. Здание резиденции - это результат совместной работы всемирно признанных архитекторов, дизайнеров, инженеров, подрядчиков и специалистов, воплотивших в жизнь творческие и технологические инновации, чтобы создать высокотехнологичное здание с удивительной эстетикой. Жильцы смогут наслаждаться эксклюзивными удобствами, удобствами и услугами, включая частную и охраняемую парковку, большой открытый бассейн и палубу, ресторан, бар и обслуживание в номерах, круглосуточный персональный консьерж-сервис, спа-услуги, фитнес-клуб, детский бассейн и игровую площадку, винные погреба для хранения коллекций жильцов, трехлетнее членство в элитном загородном клубном доме. Проект является единственным в своем роде, но при этом безопасным для инвестиций

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 988 301 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 988 301 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы