Квартира 193 м² в Неаполе, Италия

1 932 047 $

10 010 $ /м²

4OZia

Квартира 193м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 1652900€ аренда фото- #1

Квартира 193м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 1652900€ аренда фото- #2

Квартира 193м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 1652900€ аренда фото- #3

Квартира 193м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 1652900€ аренда фото- #4

Квартира 193м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 1652900€ аренда фото- #5

Площадь

193 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Неаполе, Флорида

Захватывающий вид на залив Moorings Bay открывается практически из каждой комнаты этого просторного дома с тремя спальнями. Просыпайтесь с восходом солнца и наблюдайте за игрой дельфинов с вашего частного балкона. С бесплатным доступом к пляжу прямо через дорогу и лодочным причалом, включенным в стоимость, вы можете проводить дни на берегу залива и наслаждаться красочными закатами. Эта квартира идеально подходит для взыскательных покупателей, которые хотят персонализировать свое жизненное пространство. Наслаждайтесь большими открытыми и экранированными балконами, просторными комнатами и большим количеством мест для хранения. Расположенный в самом сердце Moorings, Lucerne предлагает быстрый доступ к пляжу и Персидскому заливу. Жильцы могут наслаждаться бассейном на берегу залива и общественной комнатой с кухней. Охраняемый вход, менеджер на территории и крытая парковка под зданием обеспечивают спокойствие. Расположенный всего в нескольких шагах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от лучших магазинов и ресторанов в Venetian Village, этот дом предлагает идеальную жизнь на берегу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 932 047 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 932 047 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).