Главная Страны Купить Снять

Квартира 207 м² в Сирмионе, Италия

ID 4Oc6S
Поделиться
VK
Площадь
207 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Продажа квартиры, Via Benaco, 4, в Сирмионе, Италия

Un'occasione straordinaria ti attende nella rinomata penisola di Sirmione: questo attico unico nel suo genere è una vera gemma immobiliare. Goditi una vista panoramica incomparabile sul lago di Garda da ogni angolo di questo spettacolare appartamento, grazie al suo ampio terrazzo che abbraccia tutta la proprietà. Центральное расположение резиденции просто не может не радовать. Внутренние помещения этой резиденции полностью отреставрированы и оформлены с элегантностью, что позволяет создать современный и изысканный стиль. Из всех внутренних помещений апартаментов открывается панорамный вид на лагу и прямой доступ к великолепной террасе. Разделенный на три отдельные единицы - две трехлокальные и одну двухлокальную - этот апартамент имеет универсальную конфигурацию, которая соответствует всем требованиям тех, кто желает получить просторную семейную квартиру, или тех, кто желает инвестировать в недвижимость. Возможность размещения одного или нескольких блоков создает множество возможностей. Внутренние светлые и уютные помещения выполнены из отделочных материалов высокого качества. Просторные комнаты для отдыха, современные ванные комнаты и полностью укомплектованные кухни создают прекрасную атмосферу. La vista panoramica sul lago può essere apprezzata sia dall'interno dell'appartamento che dal terrazzo. Il terrazzo, un vero gioiello di questa proprietà, предлагает uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per socializzare. Почувствуйте вкус кофе с утра, вздохните.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
2 232 383 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сирмионе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сирмионе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 232 383 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сирмионе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 5 спальнями в Сирмионе, Италия